# Valdnei Francisco

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## Sobre

SOVIVA Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a SOVIVA Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da SOVIVA Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Valdnei Francisco

(11) 94039-5104

valdnei.francisco@hotmail.com

## Contato

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## Endereço

- Rua Pedro Nunes, 380
- Bairro: Vila Sapopemba
- São Paulo - SP
- CEP: 03924-130

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9h as 18hs

## Serviços especiais

SOVIVA Imobiliária

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## Diferenciais

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## Informações gerais

Valdnei Francisco

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## Bairros principais

- [Jardim Grimaldi - São Paulo (16 imóveis)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20grimaldi-326510)
- [Vila Ema - São Paulo (8 imóveis)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20ema-545445)
- [Jardim Dona Sinhá - São Paulo (7 imóveis)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20dona%20sinha-328135)
- [Parque dos Bancarios - São Paulo (6 imóveis)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20dos%20bancarios-322381)
- [Fazenda da Juta - São Paulo (6 imóveis)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=fazenda%20da%20juta-368575)
- [Vila Tolstoi - São Paulo (5 imóveis)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20tolstoi-322342)
- [Parque Novo Lar - São Paulo (5 imóveis)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20novo%20lar-335634)
- [Tatuapé - São Paulo (4 imóveis)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=tatuape-518273)
- [Vila Bancária - São Paulo (3 imóveis)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20bancaria-326654)
- [Vila Formosa - São Paulo (3 imóveis)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20formosa-516668)

## Condomínios

- [Edificio Monte Serrat - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/edificio-monte-serrat)
- [Residencial Bribane - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/residencial-bribane)
- [Residencial Vila Belem - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/residencial-vila-belem)
- [Cond Resid Luci Valente - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/cond-resid-luci-valente)
- [Residencial Reve - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/residencial-reve)
- [Cond Fiore Hortencia Vila Ema - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/cond-fiore-hortencia-vila-ema)
- [Condominio Res Nicolore - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/condominio-res-nicolore)
- [Residencial Garden Club - Santo André/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/residencial-garden-club)
- [Residencial Rio Corrente - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/residencial-rio-corrente)
- [Condominio São Caio II - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/condominio-so-caio-ii)
- [Villagio Di Bari - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/villagio-di-bari)
- [Condominio Solar Domeni - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/condominio-solar-domeni)
- [Residencial Camilopolis - Santo André/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/residencial-camilopolis)
- [Cond Resid Progresso ll - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/cond-resid-progresso-ll)
- [Condomínio Edifício Victoria - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-victoria)
- [Condominio Alecrim - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/condominio-alecrim)
- [Eleve Vila Prudente - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/eleve-vila-prudente)
- [Condomínio Fantastique Clube - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/condominio-fantastique-clube)
- [Condomínio residencial vila prudente - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-vila-prudente)
- [Sim Sapopemba - São Paulo/SP](https://www.sovivaimoveis.com.br/condominio/sim-sapopemba)

## Buscas populares

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- [Casas 5 Quartos ou + para venda em São Paulo](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casas%205%20Quartos%20ou%20%2B&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Casa Térrea para locacao em São Paulo](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20T%C3%A9rrea&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Prédio para venda em São Paulo](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Ponto Comercial para venda em São Paulo](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Ponto Comercial para venda em São Caetano do Sul](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Caetano%20do%20Sul)
- [Cobertura para venda em Santo André](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Santo%20Andr%C3%A9)
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- [Casas de Vila para venda em São Paulo](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casas%20de%20Vila&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Salão Comercial para venda em São Paulo](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Galpão para locacao em São Paulo](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento sem Condomínio para venda em São Paulo](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%20sem%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa Térrea para venda em Ferraz de Vasconcelos](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20T%C3%A9rrea&finalidade=venda&cidade=Ferraz%20de%20Vasconcelos)
- [Sobrado para venda em Ferraz de Vasconcelos](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Ferraz%20de%20Vasconcelos)
- [Casa para venda em Santo André](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Santo%20Andr%C3%A9)

## Novidades

- [Salão Comercial no Vila Ema, São Paulo - R$ 900.000](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel/4274150/salao-comercial-venda-sapoundo-paulo-vila-ema)
- [Casa Térrea no Sapopemba, São Paulo - R$ 750](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel/4264096/casa-terrea-locacao-sapoundo-paulo-sapopemba)
- [Apartamento no Jardim Europa, Santo André - R$ 340.000](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel/4230931/apartamento-venda-santo-andracopy-jardim-europa)
- [Sobrado no Jardim Grimaldi, São Paulo - R$ 580.000](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel/4222848/sobrado-venda-sapoundo-paulo-jardim-grimaldi)
- [Sobrado no Jardim Grimaldi, São Paulo - R$ 2.500](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel/4222845/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-jardim-grimaldi)
- [Sobrado no Jardim Grimaldi, São Paulo - R$ 1.500](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel/4222572/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-jardim-grimaldi)
- [Casa Térrea no Vila Virginia, São Paulo - R$ 900](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel/4212181/casa-terrea-locacao-sapoundo-paulo-vila-virginia)
- [Apartamento no Vila Ema, São Paulo - R$ 1.650](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel/4200104/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-vila-ema)
- [Apartamento no Parque São Rafael, São Paulo - R$ 240.000](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel/4198145/apartamento-venda-sapoundo-paulo-parque-sapoundo-rafael)
- [Casas 5 Quartos ou + no Jardim Grimaldi, São Paulo - R$ 530.000](https://www.sovivaimoveis.com.br/imovel/4182497/casas-5-quartos-ou-venda-sapoundo-paulo-jardim-grimaldi)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 162


### Salão Comercial - 0353

- Referência: 0353
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 274,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Descrição: Salão Comercial para Venda no bairro Vila Ema, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imovel constituido por salões, um esta no nivel da rua com medidas de 137 m² e o outro na parte superiro com entrada via escada  localizada na lateral tambem com medida de 137 m² porem tem a parte da laje que pode ser usada. Tem 2 banheiros no salão de cima. Área Construída com 274,00 m², Área do Terreno com 137,00 m², Frente do terreno com 6 Metros, Fundos do terreno com 6 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,80 Metros, Lateral direita do terreno com 22,80 Metros. Imovel com documentação a regularizar, no IPTU consta 70 m² de area cosntruida, porem o imovel esatcom 274 m² de cosntrução. Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 0,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260610172125936.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101721184915.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101721193209.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101721193142.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101721204583.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101721217416.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101721219201.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101721224884.jpg)


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### Casa Térrea - 0352

- Referência: 0352
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sapopemba
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: Casa Térrea para Locação no bairro Sapopemba, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 1 dormitório, cozinha, lavanderia e 1 banheiro. Área Total de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 750,00, IPTU R$ 30,00. Casa ideal para uma pessoa solteira. Não aceita PET Não tem vaga de garagem O sistema de locação e atraves do seguro fiança Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011518381097.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011518379132.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011518388088.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011518388706.jpg)
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### Apartamento - 0351

- Referência: 0351
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 148,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Europa, localizado na cidade de Santo André / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com planejados. Cozinha com planejados. Sala americana. 2 banheiros, 2 vagas de garagem No predio tem 4 aptos, dois no terreo e dois em cima. Área Total de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 340.000,00, IPTU R$ 148,00, Valor do Condomínio R$ 100,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151212523759.jpeg)
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### Sobrado - 0350

- Referência: 0350
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. No imovel consta 2 sobrados. Este primeiro sobrado tem: Garagem para um carro com portão automatico. Lavanderia, Sala de jantar e de estar. Cozinha com moveis planejados, com fogão cooktop  gas, Banheiro, este banheiro não esta com a parte de chuveiro ativado, mas caso queira, podemos reativar a parte do chuveiro. Na parte superior, tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte pronto para o uso, e tem o outro quarto com suite que precisa acabar a parte de acabamento, Sacada para rua, segunda lavanderia, Escada caracol dando acesso a laje, Nesta laje tem um comodo com cobertura e com um banheiro. Este segundo sobrado tem: ​2 dormitórios na parte superior, tem um mesanino entre os dois quartos, no 1º quarto tem a sacada com vista para  o quintal e tem acesso para a escada caracol para a laje caso queira estender roupa. Na parte inferior tem quintal, cozinha, banheiro, sala com escada caracol para os quartos. Garagem para dois carros com portã automatico. Área Construída com 280,00 m², Área do Terreno com 157,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 26,00 Metros, Lateral direita do terreno com 26,00 Metros. Localização excelente, a 30 metros da av Sapopemba. No coração do Jd Grimaldi. Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0349

- Referência: 0349
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Descrição: Sobrado para Locação no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Neste imovel tem dois sobrados no mesmo quintal. ​​​​​​Este primeiro sobrado tem: Garagem para um carro com portão automatico. Lavanderia, Sala de jantar e de estar. Cozinha com moveis planejados, com fogão cooktop  gas, Banheiro, este bnheiro não esta com a aprte de chuveiro ativado, mas caso queira, podemo reativar a parte do chuveiro. Na parte superior, tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte pronto para o uso, e tem o outro quarto com suite que precisa acabar a parte de acabamento, Sacada para rua, segunda lavanderia, Escada caracol dando acesso a laje, Nesta laje tem um comodo com cobertur e com um banheiro. O SISTEMA DE LOCAÇÕ E TRAVES DO SEGURO FIANÇA. não aceit deposito caução. Aceita PET ​​​​​ Área Total de 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 0,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605100841083276.jpg)
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### Sobrado - 0348

- Referência: 0348
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Descrição: Sobrado para Locação no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Sobrado com 2 dormitórios na parte superior, tem um mesanino entre os dois quartos, no 1º quarto tem a sacada com vista para  o quintal e tem acesso para a escada caracol para a laje caso queira estender roupa. Na parte inferior tem quintal, cozinha, banheiro, sala com escada caracol para os quartos. Tem um vaga de garagem com portão automatico. O SISTEMA DE LOCAÇÃO E ATRAVES DO SEGURO FIANÇA. Não aceita deposito caução Agua e luz e unica, sera dividio por moradores da casa 1 No quintal tem outra casa que fica la na frente. Nesta casa tem que fazer a pintura, caso o inquilino queira pintar, o valor sera descontado dos alugueis Aceita PET Área Total de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500,00, IPTU R$ 0,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091424389776.jpg)
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### Casa Térrea - 0347

- Referência: 0347
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Virginia
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: Casa Térrea para Locação no bairro Vila Virginia, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Casa terrea com 1 quarto, cozinha, lavanderia, quintal e um comodo externo para guardar. Agua e luz e individual. Tem mais duas cass no quintal. O SISTEMA DE LOCÇÃO E ATARVES DO SEGURO FIANÇA. Não aceita deposito caução Área Total de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 900,00, IPTU R$ 30,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0345

- Referência: 0345
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Cameras
  - Elevador Social
  - Portaria 24 horas
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala com sacada
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletario
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Viver na Vila Ema é estar em um dos eixos que mais se consolidaram na Zona Leste nos últimos anos. Você caminha poucos minutos e resolve a vida no supermercado, na farmácia ou na estação de metrô mais próxima. É conveniência real. Esse apartamento de 63 m² entrega exatamente o que quem conhece a região procura: uma planta inteligente com dois dormitórios e uma sala com sacada que amplia o ambiente. Vaga de garagem e o condomínio resolve o lazer sem precisar sair de casa. Tem piscina para os dias de calor, academia equipada, churrasqueira e quadra poliesportiva. O imóvel foca na funcionalidade do dia a dia. A cozinha é integrada à área de serviço e as salas de estar e jantar permitem uma circulação fluida e ainda tem a sacada. Para quem analisa segurança e patrimônio, a portaria 24 horas e o monitoramento por câmeras garantem a tranquilidade necessária. É uma base sólida em um bairro que não para de valorizar, cercado por boas escolas e opções de gastronomia. Se você já mapeou o mercado da região, sabe que encontrar essa metragem com esse nível de lazer e infraestrutura interna é o ponto determinante para fechar negócio. Se quiser passar para ver os detalhes de perto, me avise. Gas encanado, a conta vem em um boleto separado, vc paga somente o que consome Luz tamen vem em uma conta separada, vc paga o boleto somentye do que vc usa Agua, o consumo vem no boleto do condominio que no dia do vencimento do aluguel eu passo o valor da agua. O Sistema de LOCAÇÃO E ATRAVES DO SEGURO FIANÇA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291505162376.jpg)
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### Apartamento - 0343

- Referência: 0343
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Rafael
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Portaria 24 horas
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: A luz bate na sala e você percebe que os 57 metros quadrados foram muito bem aproveitados. É um apartamento no terreo que passa a sensação de organização imediata, com os dois dormitórios bem preservados e um layout incrivel, com a sala de jantar e de estar mostrando um descanso sem apertos, um banheiro com box de tamanho impressionante. Para quem conhece a Zona Leste e já rodou o Parque São Rafael atrás de uma oportunidade real, este imóvel resolve a vida. Você entra, estaciona na sua vaga garantida e tem a segurança de uma portaria 24 horas controlando o fluxo. É o tipo de endereço para quem cansou de ver opções que exigem reforma pesada ou que ficam isoladas de tudo. Aqui a rotina ganha ritmo. Você resolve o mercado, a farmácia e a escola dos filhos a pé. No fim de semana, a dinâmica muda: tem o churrasco com os amigos, a quadra para descarregar a energia e o salão de festas pronto para receber a família. O condomínio de 350 reais mantém a estrutura em ordem e o IPTU isento alivia o fluxo de caixa mensal, garantindo que o seu investimento se pague na valorização contínua da região. O patrimônio está protegido em um prédio consolidado. Se você busca um porto seguro para a família e quer a certeza de um negócio sólido no bairro, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente. Documentação em ordem para financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281448211956.jpg)
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### Casas 5 Quartos ou + - 0342

- Referência: 0342
- Tipo: Casas 5 Quartos ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 222,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.387,00
- Taxas: IPTU: R$ 734,00/
- Descrição: Casas 5 Quartos ou + para Venda no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imovel com 3 casas sendo: Casa 1 : 2 quartos - sala - cozinha - Lavanderia  e 1 banheiro Casa 2 : 1 quarto - sala - cozinha - lavanderia e 1 banheiro Casa 3 : 3 quartros com 1 suite - sala - cozinha - lavanderia e 2 banheiros  Garagem para 3 carros Documentação  OK Área Construída com 222,00 m², Área do Terreno com 140,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Imovel localizado no centro da praça do Jardim Grimaldi Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 734,00, Valor do IPTU e anual. OBS: O imovel requer algumas reformas, as casas são todas com laje.  
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### Casa - 0341

- Referência: 0341
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque dos Bancarios
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.872,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Parque dos Bancários, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, cozinha, sala, 2 banheiros, quintal com churrasqueira, lavanderia e edicula. Imovel com Contrato de compra e venda, não da financiamento Área Construída com 94,00 m², Área do Terreno com 50,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 270.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081730277581.jpg)
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### Casa Térrea - 0340

- Referência: 0340
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Tolstoi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Valor por m²: R$ 5.617,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Vila Tolstoi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, Cozinha, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, lavanderia e edicula Área Construída com 89,00 m², Área do Terreno com 130,00 m², Frente do terreno com 5,40 Metros, Fundos do terreno com 5,40 Metros, Lateral esquerda do terreno com 24,00 Metros, Lateral direita do terreno com 24,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 0,00. Casa com documentação para financiamneto imobiliario. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604070825125936.jpg)
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### Casa - 0337

- Referência: 0337
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Cidade São Jorge
- Região: ABC
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 253,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.766,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cidade São Jorge, localizado na cidade de Santo André / SP, região ABC. Imovel com 5 casas sendo: Casa 1: Quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma area pequena com churrasqueira. Casa 2: Quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e um comodo pequeno para despensa. Casa 3: Quarto, cozinha, banheiro e lavanderia Casa 4: Quarto, cozinha, banheiro e lavanderia Casa 5: Quarto, cozinha, banheiro e lavanderia Garagem para 4 carros São 4 relogios de lus São 3 relogios de agua Área Construída com 253,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Terreno com um pequeno declive. Documentação OK. Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 1.500,00 Anual Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260331120208859.jpg)
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### Casa Térrea - 0336

- Referência: 0336
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Colorado
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 135,00/
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Jardim Colorado, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha interligada com a sala formando um mbiente unico, possui 2 banheiros, lavanderia, 2 vagas de garagem com portão automatico. e quintal No fundo da casa tem uma parte subterranea bem organizada que serve para guardar coisas e usada como lavanderia e bem grande este espaço. Área Construída com 80,00 m², Área do Terreno com 150,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 135,00. Documentação ok pra financiamento. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301537377643.jpg)
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### Casa Duplex - 0335

- Referência: 0335
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Valor por m²: R$ 3.556,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imóvel de esquina composto por duas casas. Casa 1 e térrea tem vaga de garagem para 3 carros e quintal, lavanderia, cozinha bem arejada, sala para dois ambientes, dois quartos grandes. Em cima da garagem tem um espaço coberto grande com churrasqueira e pia, cabe +/- 50 pessoas. Na lavanderia da casa 1 tem uma porta que da acesso para a casa 2. A casa 2 e um sobrado com um quintal que tem uma porta social dando a privacidade de uma entrada independente da casa 1. Tem um cômodo que serve para despensa, a lavanderia com um banheiro social, interligando com a cozinha, sala grande para dois ambientes, escada pra a parte superior, no final desta escada tem uma espaço de leitura, seguindo temos o primeiro quarto e em seguida o segundo quarto com suíte, neste quarto tem uma porta balcão dando acesso a um espaço de varanda que da visão pata o quintal na entrada da casa. Este imóvel está com a documentação em ordem para financiamento. O imóvel tem dois relógios de água e de luz. As duas casas são de laje coberta com telhado, zero de infiltração. O terreno mede 11 metros de frente X 22 metros de fundo = 242 m² Tem 239 m² de área construída Este imóvel esta próximo dos comércios do Jd Grimaldi. Esta a 800 metros da estação Vila Tolstoi Área Construída com 239,00 m², Área do Terreno com 242,00 m², Frente do terreno com 11,00 Metros, Fundos do terreno com 11,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 90,00 mensal Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

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### Cobertura - 0332

- Referência: 0332
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Região: Santo Andre
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Apartamento cobertura localizado na charmosa Vila Pires, em Santo Andre, este espaçoso apartamento oferece 110 metros quadrados de conforto e elegância. Com um total de dois quartos com armarios planejados, sendo um deles uma suíte, o imóvel é ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional. Os dois banheiros garantem praticidades para o dia a dia, enquanto a varanda proporciona um espaço extra para relaxar e apreciar a vista. Dois ambientes de sala integrados com a cozinha contempam um ambiente armonioso para encontros cm os familiares e amigos. A cobertur com amplo espaço para vc realizr aquelas comemorações deixa tudo perfeito. A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento. A poucos passos, você encontrará o Parque Antônio Fláquer Ipiranguinha, um local perfeito para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a Praça Iwao Ito e o Parquinho Infantil I estão nas proximidades, oferecendo opções de entretenimento para toda a família. Sem contar que este apartamento esat a poucos metros do Aramaçã Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a áreas verdes e espaços de convivência. A proximidades com parques torna o local ainda mais especial, proporcionando uma qualidade de vida elevada. Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, praticidades e uma localização privilegiada, este imóvel na Vila Pires é a opção perfeita.
**Imagens:**

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### Casa - 0331

- Referência: 0331
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bancária
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Bancária, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Esta casa esta composta por: Na parte superior tem a Casa 1 - casa/apartamento com 1 quarto, sala, cozinha, banhiero e lavanderia Na parte superior tem a Casa 2 - casa/apartamento com 1 quarto, sala, cozinha, banhiero e lavanderia Na parte inferior, nivel da rua tem um salão comercial com um banheiro Todos estão alugados, rendendo 4100,00 de aluguel Área Total de 320,00 m², Área do Terreno com 160,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 700.000,00. Documentação esta em ordem.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201602405935.png)
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### Casa - 0329

- Referência: 0329
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Dona Sinhá, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Uma casa localizada a 5 min do CEU do Jardim Iva, na esquina deste imovel tem  o ponto final da linha de onibus Parque dos Bancarios x Terminal Vila Prudente. Imovel com acabamento de primeira linha, tudo bem planejado com muito carinho. A casa esta composta por vaga de garagem para dois carros pequenos com portão automático, uma cozinha ampla e pratica, sala de estar interligada com a cozinha, criando um ambiente único onde as visitas e amigos possam comunicar-se livremente, e ainda tem um banheiro social, com uma escada caracol dando acesso ao piso superior, encontramos três quartos e um banheiro social, o quarto de frente para a rua conta com uma sacada, nesta sacada tem uma escada que da acesso a parte superior chegando ate a lavanderia, esta lavanderia tem uma vista linda para todo o bairro. Agora vou relatar uma parte da casa que e simplesmente encantador, no fundo do terreno encontramos uma área verde com muitas plantas e arvores frutíferas e um criador de galinhas, este espaço do criador e bem amplo para as galinhas terem uma vida mais saudável, tem poleiros, tem ninho para elas, tudo muito bem feito. Falando do imóvel, e um terreno com a metragem de frente de 5 metros, no fundo mede 11 metros e as laterais medem 29 metros totalizando uma área de 340 m² com área de construção de 180 m² Este imóvel NÃO tem a documentação regularizada para financiamento, portanto a compra devera ser feita somente a vista. Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 650,00 Anual Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603190904296227.jpg)
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### Casa - 0328

- Referência: 0328
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Taxas: IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: Casa para Locação no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, Cozinha, Sala de estar, 1 banheiro, lavanderia. Área Total de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.600,00, IPTU R$ 42,00. Aceita PET de porte pequeno que fique dentro de casa, porque não tem quintal e nem espaço fora da casa. No quintal tem mais 4 casas. Agua e luz e individual O Sistema de locação e atraves do seguro fiança. Não aceita deposito caução Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181819369030.jpg)
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### Casa - 0327

- Referência: 0327
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bancária
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Bancária, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 5 dormitórios, possui 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 3 salas. Neste imovel tem 3 casas e um salão comercial, sendo: Casa 1: 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia Casa 2: 1 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia Casa 3: 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia Salaão comercial com 1 banheiro Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 370,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 37,00 Metros, Lateral direita do terreno com 37,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 0326

- Referência: 0326
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 28,60/
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o quarto da frente tem ar condicionado e o quarto do meio tem a instlação  pronta. possui 2 banheiros Sala de estar e de jantar com sanca e ar condicionado. Cozinha Lavanderia coberta com uma area grande que pode fazer reuniões com seus amigos. 3 vagas de garagem com portão automatico. Casa totalmente de laje e com telhado Documentação em ordem, da financiamento Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 177,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 680.000,00, IPTU R$ 28,60. Imovel localizado no coração do Jd Grimldi, proximo de Bancos, comercios, Supermercados, linhas de onibus para toda São Paulo, proximo das estações do monotrilho.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121909553604.jpg)
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### Apartamento - 0325

- Referência: 0325
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ivone
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: Residencial Vila Belem
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Bicicletario
  - Cameras
  - Cerca Elétrica
  - Elevador Social
  - Espaço Pet
  - Portaria 24 horas
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Vila Belem no bairro Vila Ivone, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Apartamento com muito luz natural. Com 2 dormitórios com armarios planejados 1 banheiro com box de vidro todo reformado, banheiro com janela com ventilação propria, com produtos de primeira linha. Salas de jantar com sal de estar com uma mesa para 6 lugares, sanca, toda reformada. Cozinha com planejados, com fogão de embutir com coifa em inox, com microondas. Lavanderia com janela. 1 vaga de garagem descoberta Área Total de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 365.000,00, IPTU R$ 20,00, Valor do Condomínio R$ 580,00. Áreas Comuns: Bicicletario, Cameras, Cerca Elétrica, Elevador Social, Espaço Pet, Portaria 24 horas, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Mercado express. Documentação tudo em ordem. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0324

- Referência: 0324
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Vila São Paulo
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Ferraz de Vasconcelos / SP, situado na zona Leste, região Leste. Este imovel e composto por um salão/garagem que fica no nivel da rua, esta garagem cabe uns 6 carros, tem um banheiro e no fundo tem uma escada que da acesso ao fundo do terreno, precisa limpar esta area porque esta com o mato alto. No meio desta garagem tem uma escada que acesso ao piso superior, onde temos uma sala grande que serve para ser sala de estar e sala de TV, tem uma sacada para a rua, tem um banheiro, tem a cozinha com a lavanderia. No meio desta sala de estar tem uma outra escada dando acesso ao segundo piso, onde temos um quarto com suite com sacada para rua, tem um outro quarto e um banheiro. Acima deste piso temos o sotom ondem estão as caixas de agua. Este piso o teto e de madeira/estuque A casa e bem estruturada, porem requer reformas. A casa tem matricula mae e IPTU. O proprietario faleu, e os filhos precisam fazer o inventario, porem eles não tem recurso financeiro para fazer o inventario. Fazendo inventario ja podemos fazer o desdobro na Matricula do Imovel e fazer ao mesmo tempo a transferencia para o futuro comprador. Aceitamos contra proposta. Aceitamos Carro como pagamento. Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 167,50 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 33,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 33,50 Metros, Lateral direita do terreno com 5,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 230.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0323

- Referência: 0323
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Taxas: IPTU: R$ 1.405,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 4 dormitórios, sendo o quarto de frente para a rua com sacada toda envidraçada. 2 banheiros, 2 vagas de garagem com portão automatico Sala de jantar e de estar. Cozinha  Qintal com uma escada que da acesso a sacada envidraçada. Área Construída com 191,00 m², Área do Terreno com 107,00 m², Frente do terreno com 5,35 Metros, Fundos do terreno com 5,35 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 620.000,00, IPTU R$ 1.405,00, Valor do IPTU e anual. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, 200 metros do Metro estação monotrilho União  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - 0321

- Referência: 0321
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Tolstoi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Valor por m²: R$ 2.700,00
- Descrição: Esta casa duplex, isto e, uma casa em baixo no nivel da rua e outra em cima,  na Vila Tolstoi une amplitude e funcionalidade em 200 m² de área construída, distribuídos em 5 dormitórios, 3 banheiros e duas salas integradas, proporcionando ambientes versáteis para receber amigos e acomodar toda a família. O projeto aproveita cada metro do terreno de 125 m², com largura de 6,50 m e profundidade de 19,23 m, garantindo circulação fluida e iluminação natural abundante. A cozinha planejada e a prática área de serviço complementam o layout, conferindo conforto no dia a dia e facilitando a organização de quem preza por qualidade sem abrir mão de espaço. Os acabamentos refinados revelam atenção aos detalhes: pisos em porcelanato de alta resistência, bancadas em granito e louças sanitárias de design contemporâneo. Duas vagas de garagem oferecem segurança e praticidade, além de IPTU isento, reduzindo custos fixos. Cada ambiente foi pensado para acomodar diferentes estilos de vida, seja um home office tranquilo, uma sala de TV acolhedora ou espaços para as crianças brincarem com privacidade e liberdade. Localizada a poucos passos da Estação Monotrilho Tolstoi, esta residência coloca você no centro de uma infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes estão a curta distância. Viva com mobilidade, conveniência e charme em um dos bairros em maior valorização da zona Leste. Agende sua visita e descubra como é fácil transformar este imóvel no palco das suas melhores memórias! Esta casa não da financiamento devido no IPTU estar lançado 46 m² de area constrruida, porem a casa tem 200 m², mas quem for comprar e querer financiar, podemos inciar o processo de regularizaçã, que demora uns 7 meses, o comprador paga um sinal para fazer a regualrização desconta do valor principal quando sair o fianciamento. Esta casa esta a poucos metros da estação do monotrilho Tolstoi
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121616196057.jpg)
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### Casas 5 Quartos ou + - 0318

- Referência: 0318
- Tipo: Casas 5 Quartos ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Descrição: Casas 4 Quartos ou + para Venda no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imovel possui 4 casas sendo: Casa 1: Um quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Alugada 700,00 Casa 2: Um quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia e um pequeno quintal com clara boia e um portão dando mais privacidade. Alugada 1000,00 Casa 3: Um quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Familia mora Casa 4:  Um quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Esta Vazia Garagem para um carro com controle remoto. Área Total de 135,00 m², Área Construída com 135,00 m², Área do Terreno com 132,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros. Metro esta a 200 metros. Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 0,00. Documentação ok para financiamento. Distribuição de Energia e Casa 1 ; 2 ; 3 e individual. A casa 4 esta junto com o relogio da casa 3 Distribuição de Agua e um unico relogio para todas as casas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602070926588631.jpg)
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### Galpão - 0314

- Referência: 0314
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Alto Alegre (São Rafael)
- Zona: Leste
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Jardim Alto Alegre, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Galpao de esquina com duas entradas, uma pela rua da engrenagem e outra pela av sapopemba. Pe direito de 5,30 m pela entrada da Rua da Engrenagem Pe direito de 6 m pela entrada da Av Sapopemba Na entrada pela av Sapopemba, no fundo do galpao tem o refeitorio com vestiario com dois banheiros e com dois chuveiros. Subindo a escada, tem uma sala que pode ser usado como recepção, tem uma outra sala que pode ser usada como sala de reuniao, tem mais uma sala que serve para diretoria que tem um banheiro, tem um banheiro social. Este galão ainda não tem IPTU. Área Total de 300,00 m², Área Construída com 300,00 m², Frente do terreno com 300,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 7.000,00, IPTU R$ 0,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602040949357590.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602040949394022.jpg)
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### Sobrado - 0313

- Referência: 0313
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Encante-se com este sobrado que une elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com 100,00 m² de área construída, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo um suíte, e dois banheiros. Duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança, enquanto o quintal no fundo do imovel oferece um refúgio ao ar livre para momentos de lazer. A planta inteligente destaca duas salas – de estar e de jantar – perfeitas para receber convidados em diferentes ambientes. Com fachada contemporânea que se integra à paisagem urbana, o projeto primoroso valoriza a luminosidade natural, realçando texturas e acabamentos de qualidade. Localizado em Vila Ema, coração vibrante da zona Leste de São Paulo, o sobrado está cercado por infraestrutura completa: bares e restaurantes que estimulam o convívio social, escolas de excelente reputação, farmácias e supermercados a poucos minutos de distância. A região alia conveniência e tranquilidade, com ruas arborizadas que proporcionam conforto térmico e qualidade de vida. A área de serviço e o lavabo foram pensados para otimizar o cotidiano, enquanto a disposição dos ambientes garante circulação fluida e praticidade a cada dia. Imagine seus momentos de lazer e celebração neste endereço especial, onde cada espaço reflete estilo e praticidade. Ideal para famílias em expansão ou investidores que buscam valorização, o imóvel atende ao desejo de viver com sofisticação sem abrir mão da proximidade com a cidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente como este sobrado pode transformar seu estilo de vida, oferecendo bem-estar e conveniência em cada detalhe.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602030957397742.jpeg)
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### Casa Térrea - 0312

- Referência: 0312
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ivone
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.900,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Ivone, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, cozinha, sala, lavanderia, quintal e 3 vagas de garagem. Área Total de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 160,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602011031156351.jpeg)
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### Casas 5 Quartos ou + - 0311

- Referência: 0311
- Tipo: Casas 5 Quartos ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Fatima
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.600,00
- Descrição: Casas 5 Quartos ou + para Venda no bairro Vila Fátima, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imovel localizado na Vila Fatima – Zona Leste – São Paulo – SP Imovel com 4 casas sendo: Casa 1 – Fica no nível da rua: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. Casa 2 – Fica em cima da casa 1: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e tem um comodo menor para guardar coisas. Casa 3 – Fica no fundo: 1 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. Casa 4 – fica no fundo embaixo da casa 1: Um quarto e cozinha e banheiro Luz e independente Agua e um relogio Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - 0308

- Referência: 0308
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ivone
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 820,00 m²
  - Área total: 820,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Valor por m²: R$ 3.414,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Ivone, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área Total de 820,00 m², Área Privativa de 820,00 m², Área do Terreno com 820,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 41,00 Metros, Lateral direita do terreno com 41,00 Metros. Zoneamento: ZM Documentação OK. Valor do Imóvel R$ 2.800.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601261131161664.jpg)
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### Ponto Comercial - 0307

- Referência: 0307
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Santa Maria
- Região: ABC
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Esta Casa do Norte localizada em uma esquina de grande circulação de pessoas e de carros, no bairro Santa Maria em São Caetano do Sul, esta toda equipada com geladeiras, pia em inox, fritadeira, chapa para lanches, fogão industrial com 6 bocas, micro-ondas, computador, maquinas de cartão, mesas com cadeiras e um bom estoque de mercadorias e bebidas. O salão e bem aconchegante, ambiente familiar, atende as refeições das 10:00 hs até as 15:00 hs. Tem também delivery, Ifoof e 99. Aceita todos os cartões, vale refeição. Tem uma cozinheira, uma ajudante e um motoboy fixo. A parte de faturamento e despesas conversamos pessoalmente. CNPJ com 9 anos de vida, sem restrição, nada deve. Valor do aluguel e de R$ 2000,00 já está incluso o IPTU. Valor de venda e de 150 mil, aceita carro ou moto como parte do pagamento. PORTEIRA FECHADA, FICA TUDO QUE ESTA LA DENTRO.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0300

- Referência: 0300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Taxas: Condomínio: R$ 70,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Imagine morar com praticidade e estilo no coração da Fazenda da Juta. Com 46 m² bem distribuídos, este apartamento revela dois dormitórios acolhedores, um banheiro , sala bem iluminada, cozinha funcional e lavanderia. E a vaga de garagem exclusiva garante comodidade diária. Mensalmente, o condomínio é de R$ 70,00 e o IPTU de R$ 65,00, investimentos que refletem em infraestrutura e manutenção impecável. A localização estratégica na zona Leste de São Paulo coloca você próximo a bares e restaurantes de diferentes estilos, supermercados completos, farmácias e escolas renomadas. O fácil acesso ao metrô torna o deslocamento pela capital rápido e sem estresse, ideal para quem valoriza a mobilidade urbana. A região oferece ainda opções de lazer e serviços a poucos passos de casa, criando um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Se você busca um ambiente acolhedor e funcional, este apartamento é a escolha certa para começar uma nova etapa com praticidade e conforto. A harmonia entre espaços bem planejados e a vida dinâmica do bairro faz deste imóvel uma oportunidade que alia tranquilidade e dinamismo. Agende agora a sua visita e permita-se sentir a energia positiva que só a Fazenda da Juta oferece. Entre em contato e descubra como realizar seu sonho de morar bem. O apartamento esta no 4º andar. O apto tem uma pequena divida que sera quitada pelo vendedor.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0298

- Referência: 0298
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 264,00 m²
  - Área total: 264,00 m²
  - Área do terreno: 264,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 640,00
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Parque São Lucas, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Sobrado lindo, tudo de primeira linha. Este sobrado tem 3 quartos com 1 suíte com banheira e com clara boia dando uma luminosidade natural e armários planejados, banheiro social com clara boia dando luminosidade natural, tem sala de jantar e de estar com sanca com iluminação moderna e com dois ventiladores de teto, cozinha planejada com fogão de embutir com coifa em inox, tem lavanderia que o teto e retrátil de Zetaflex, tem garagem para 6 carros com portão automático, tem churrasqueira com pia coberta com teto retrátil Zetaflex, além deste espaço que cabe +/- umas 30 pessoas tem o espaço da garagem que cabe +/- 70 pessoas, neste espaço tem uma cozinha completa, tem banheiro, tem dois cômodos que e usado como escritório. O imóvel tem placas solares, já estão quitadas, as placas solares proporcionam uma economia de energia grande. As torneiras e chuveiros são todos com aquecimento de água quente, pelas placas solares. O terreno e de esquina mede 250 m² com uma área de construção de 264 m² Localização privilegiada, no coração do Parque São Lucas. Documentação em ordem, este imóvel pode ser financiado Valor do Imóvel R$ 1.695.000,00, IPTU R$ 550,00, O valor do IPTU e mensal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 0297

- Referência: 0297
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Imperador (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.727,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Imperador (Zona Leste), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Neste imovel tem duas casas: Casa 1 fica no nivel da rua ela tem garagem para um carro, quintal, cozinha, sala, banheiro, dois quartos e lavanderia no fundo. Casa 2 fica na parte superior, tem uma escada na garagem que da acesso, nesta casa tem sacada, sala, dois quartos, banheiro, cozinha e lavanderia no fundo. Rua sem saida. Este imovel e ideal para quem quer investir para aluguel.   Luz Independente - Agua juntos Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 110,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 380.000,00. Contrato de Compra e Venda Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0293

- Referência: 0293
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: Condominio Solar Domeni
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Cameras
  - Cerca Elétrica
  - Elevador Social
  - Quadra poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala com sacada
  - Sala de estar
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Valor por m²: R$ 6.031,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 134,00/
- Descrição: Descubra seu novo refúgio na zona Leste de São Paulo: um apartamento de 63 m² em andar alto no Condomínio Solar Domeni, em Vila Ema, que combina praticidade e sofisticação. Com dois dormitórios bem distribuídos, duas salas – sendo uma com sacada para momentos de contemplação – e cozinha grnde integrada à área de serviço, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. O acabamento inteligente valoriza cada centímetro, enquanto a vaga de garagem garante segurança e comodidade, esta vga e desoberta. A localização estratégica ainda coloca escolas, supermercados, farmácias e estações de metrô ao seu alcance, tornando cada deslocamento urbano mais ágil. No Solar Domeni, você e sua família desfrutarão de uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar. Piscina adulto e infantil, playground e quadra poliesportiva são o convite perfeito para o entretenimento, enquanto o salão de festas e o salão de jogos atendem a quem gosta de receber amigos com estilo. A churrasqueira integrada à área comum se torna palco de confraternizações memoráveis, e ainda tem o Mercado express para antender a suas necessidades naquele momento mais inusitado. Tudo isso com elevador social, circuito de câmeras e cerca elétrica, reforçando a segurança sem abrir mão da liberdade. Não perca a chance de viver com qualidade e praticidade em um dos bairros de maior valorização da cidade. Com condomínio enxuto e IPTU competitivo, o Solar Domeni oferece excelente custo-benefício para quem busca investimento inteligente e estilo de vida elevado. Agende hoje mesmo sua visita e sinta, na primeira pessoa, o prazer de morar em um endereço pensado para você!
**Imagens:**

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### Apartamento - 284

- Referência: 284
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Continental
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: Residencial Reve
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador Social
- Descrição: Apartamento Studio para locacao no bairro São Lucas, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. 1 dormitório, cozinha interligada com a sala, 1 banheiro com box,  e lavanderia. Construído no ano de 2025, portanto novo. Tem elevador. Apto frente para rua. Primeira locação. Sistema de locação é através do seguro fiança.   Apto com 30 m². Valor da locação e de 1700,00 incluso condominio e iptu. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Áreas Comuns: Elevador Social.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0131

- Referência: 0131
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 410,00/
- Descrição: SOBRADO RESIDENCIAL  Sobrado com entrada pela lateral do prédio, com portão com trava elétrica, independente do salão comercial. Neste sobrado tem cozinha grande conjugada com sala de jantar, sala de estar com sacada para a rua, banheiro, quintal com uma porta dando acesso a sala de estar, 3 quartos sendo o primeiro quarto com uma suíte que precisa terminar, segundo quarto, banheiro entre o segundo quarto e o terceiro quarto. Este sobrado não tem vaga de garagem. Imovel precisa de reformas. No final do quintal do sobrado tem uma escada que dá acesso a casa 2, nesta casa 2 tem cozinha, banheiro, quarto, sala, quintal pequeno, lavanderia. Esta casa precisa de reformas. No final da casa 2 tem um portão que dá acesso a casa 3, nesta casa tem cozinha, banheiro quarto, esta casa precisa demolir e construir outra Agende uma visita com o corretor Valdnei 011 940395104
**Imagens:**

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### Sobrado - 0281

- Referência: 0281
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Santa Madalena
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
  - Área total: 167,00 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste sobrado em Parque Santa Madalena, na zona Leste de São Paulo. Com área construída de 167 m² em terreno de 100 m², o imóvel oferece três dormitórios – sendo duas suítes –, três banheiros e uma sala bem distribuída com sacada para a rua, ideal para receber amigos ou criar um ambiente de trabalho em home office. As duas vagas de garagem garantem segurança e comodidade para sua família, enquanto as dimensões generosas (5 m de frente por 20 m de laterais) conferem amplitude em cada um dos ambientes. O acabamento sofisticado alia resistência e estética, valorizando cada espaço: pisos cerâmicos de fácil manutenção, pia em granito e janelas amplas que permitem boa iluminação natural. A planta inteligente cria fluxo entre sala, cozinha e área de serviço, otimizando a circulação e oferecendo versatilidade para móveis e decoração. A privacidade das suítes destaca-se, propiciando momentos de descanso e leitura, ao passo que os banheiros extras atendem confortavelmente visitas e rotina familiar. Localizado a poucos minutos de bares, restaurantes e supermercado, o sobrado também fica próximo a importantes vias de acesso e estação de metrô Jardim Planalto (600 metros a pe), facilitando deslocamentos pela cidade. A região conta ainda com escola e farmácia a curta distância, garantindo conveniência no dia a dia. Viva com qualidade de vida, cercado de facilidades urbanas e um ambiente acolhedor. Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este sobrado reserva para você!
**Imagens:**

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### Apartamento - 0226

- Referência: 0226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Clara
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Cerca Elétrica
  - Elevador Social
  - Espaço Goumert
  - Espaço Pet
  - Pet Care
  - Portaria 24 horas
  - Quadra poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala com sacada
  - Sala de estar
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Valor por m²: R$ 8.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 154,00/
- Descrição: Descubra um apartamento que une estilo e funcionalidade em cada detalhe: com 63 m² privativos muito bem distribuídos, este imóvel oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 salas integradas, perfeitas para criar ambientes acolhedores e modernos. A cozinha com planejados prática e a área de serviço funcionam com eficiência, enquanto a sala principal, com sacada envidraçada e tela de segurança, traz luminosidade e convidam a momentos de descontração. Reforçando o conforto e a praticidade do dia a dia. Morando no Condomínio Fiore Hortência, você desfruta de uma completa infraestrutura de lazer e segurança. São espaços projetados para todas as idades: piscina adulta, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e de jogos, além da brinquedoteca para os pequenos. A academia equipada e o espaço gourmet são perfeitos para exercícios e encontros com amigos. Quem tem pet conta com espaço dedicado e pet care, enquanto a portaria 24 horas, o elevador social e a cerca elétrica garantem tranquilidade total. Localizado em Vila Santa Clara, na zona Leste de São Paulo, este apartamento está rodeado de conveniências: bares, restaurantes, farmácias, supermercados, escolas e fácil acesso ao metrô Estação Oratorio que fica a 600 metros do predio. É o endereço ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão de estar perto de tudo o que importa. Aproveite essa oportunidade para transformar o seu estilo de viver – agende agora mesmo sua visita e encante-se!
**Imagens:**

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### Casa - 0278

- Referência: 0278
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Primavera
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.272,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Primavera, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, Cozinha, Churrasqueira. Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Cômodos: Do lado da rua Luiz Chagas Doria tem um salão que mede 12x8. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. OBS: Casa antiga.  
**Imagens:**

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### Casas de Vila - 0277

- Referência: 0277
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 200.000,00
- Descrição: Casas de Vila para Venda no bairro Jardim Dona Sinhá, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 11 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 7 banheiros, 2 vagas de garagem, 7 salas. Este imovel tem 7 casas. Casa 1: 3 quartos sendo 1 suite, Cozinha, Lavanderia, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem Na Lateral tem uma escada que da acesso a outras casas Casa 2: Cozinha, banheiro, sala, 1 quarto, lavanderia Casa 3: Cozinha, banheiro, sala, 1 quarto, lavanderia Casa 4: Cozinha, banheiro, sala, 1 quarto, lavanderia Casa 5: Cozinha, banheiro, sala, 1 quarto, lavanderia Casa 6: Cozinha, banheiro, sala, 2 quarto, lavanderia Casa 7: Cozinha, banheiro, sala, 2 quarto, lavanderia Agua individual Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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### Casa - 0276

- Referência: 0276
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Sapopemba
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 242,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 175.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no coração do Jardim Sapopemba: uma residência que alia generosidade de espaço e design inteligente em 242 m² de área construída. Com três casas no terreno sendo: Casa 1 com um quarto, cozinha e um banheiro. Casa 2 com um quarto, cozinha e um banheiro. Casa 3 com um quarto com sacada para rua, uma cozinha e um banheiro e lavaderia. Tem um espaço no fuindo do terreno que pode virar uma area de laser com churrasqueira com pia. O terreno de 125 m², com 5 metros de frente e fundos, além de 25 metros de extensão lateral Localizada na zona Leste de São Paulo, a casa está a poucos passos de bares e restaurantes aconchegantes, escolas tradicionais, farmácias 24 horas e supermercados completos, garantindo praticidade e qualidade de vida. A vizinhança tranquila e bem servida de infraestrutura destaca-se pela conveniência de serviços e possibilidades de lazer, valorizando o investimento e promovendo dia a dia pleno de comodidade. Sinta a energia positiva de morar em um endereço que combina amplitude, localização estratégica e potencial de personalização. Ideal para quem busca um lar sólido, com estrutura robusta e fácil acesso a tudo o que o bairro oferece, esta casa está pronta para receber seus melhores planos. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este espaço único na conquista do seu próximo capítulo! OBS: Este imovel não e possivel financiar, contrato de compra e venda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121435533072.jpg)
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### Casa - 0270

- Referência: 0270
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: Parque dos Bancarios
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação no bairro Parque dos Bancarios, localizado na cidade de Selecione uma cidade / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 1 dormitório, cozinha, possui 1 banheiro e Lavanderia O espaço da lavanderia e compartilhado entre a casa 2 e a casa 3, porem tem duas lavanderias, cada casa tem a sua lavanderia, nesse espaço e compartilhado somente o varal, onde as duas inquilinas deverao entrar em acordo de quais sao os dias de estender roupa. Nao aceita deposito caucao. o sistema de locacao e atraves do seguro fiança. Área Total de 70,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 800,00, IPTU R$ 0,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507230955098272.jpg)
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### Sobrado - 0273

- Referência: 0273
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque dos Bancarios
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Parque dos Bancarios, situado na zona Leste, região Leste. Esta casa esta localizada nos fundo, ela tem 2 quartos, cozinha, sala, 2 banheiros, lavanderia, terraço para festas. Venda atraves de Contrato de Compra e Venda. Área Total de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 160.000,00, IPTU R$ 0,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0272

- Referência: 0272
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Fazenda da Juta, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro com box, 1 vaga de garagem coberta, 1 sala, lavanderia e cozinha. Área Total de 42,00 m². Apartamento de frente para rua. Apto com Matricula. Valor do Imóvel R$ 210.000,00, IPTU R$ 650,00, Valor do Condomínio R$ 180,00, O valor do IPTU e anual. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 0270

- Referência: 0270
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque dos Bancarios
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação no bairro Parque dos Bancários, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro com box de vidro, 1 sala, 1 cozinha, 1 lavanderia Casa toda reformada, bem arejada, com ventilaçao cruzada. Área Total de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300,00, IPTU R$ 0,00. Sistema de locaçõ e atraves do SEGURO FIANÇA. Agua e luz e independente. Tem outras casas no quintal. Não tem vaga de garagem. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0269

- Referência: 0269
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Descrição: Sobrado para Locação no bairro Fazenda da Juta, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, cozinha e lavanderia Este sobrado esta em processo de regularização atarves do CDHU. Portanto a compra e somente a vista. Área Total de 100,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - 0267

- Referência: 0267
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila IVG
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 201,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.985,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Ivg, localizado na cidade de São Paulo / SP. Área Total de 201,50 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27,70 Metros, Lateral direita do terreno com 27,70 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Documentação OK Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0266

- Referência: 0266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Marilu
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Marilu, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 42,00 m². Valor do Imóvel R$ 130.000,00, IPTU R$ 0,00. O Apartamento tem 108 parcelas no valor de R$ 120,00 para quitar, quem comprar assumira esta divida. Lazer: Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - 0265

- Referência: 0265
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Novo Lar
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 519.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.048,00
- Descrição: Casa Duplex Para Venda No Bairro Parque Novo Lar, Localizado Na Cidade De São Paulo / Sp, Situado Na Zona Leste, Região Leste. Imóvel com duas sendo: Casa 1 – Localizada no nível da rua, tem 2 vagas de garagem com portão automático, 1 quarto com janela pra rua, 1 sala ampla, 1 banheiro, cozinha  com armarios planejados, 1 quarto no meio da casa e 1 quarto no fundo da casa com suíte. Tem a lavanderia no final do quintal. Logo que sai da garagem tem uma escada que da acesso a casa 2 que fica no piso superior, esta casa tem a sala, cozinha com passa prato para a sala, 1 quarto no meio da casa, 1 quarto com pequena sacada, 1 banheiro social, 1 quarto do casal no fundo. Esta casa tem um quintal de frente para a rua, neste quintal tem uma escada que aceso a lavanderia coberta, tem um excelente espaço com churrasqueira e uma pia coberta. Área Total de 130,00 m², Área Construída com 103,00 m², Área do Terreno com 130,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 26,00 Metros, Lateral direita do terreno com 26,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 520.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0264

- Referência: 0264
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mendes
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 630,00/
- Descrição: Sobrado Lindo para Venda no bairro Vila Mendes, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Sobrado lindo, pisos da parte superior no vinilico com azulejos com detalhes incriveis. Pisos da parte inferior no porcelanato. Com 3 dormitórios todos com ar condicionado, um banheiro social maravilhoso. Possui 2 banheiros, A garagem cabe 6 carros com portão automatico. Sala de jantar e de estar com tamanhos grandes. Lavanderia com boa praticidade e mobilidade. Cozinha toda planejada, com espaço organizado e com boa circulação, so vai sair a geladeira e o microondas, o resto vai ficar. Quintal com bom espaço. Espaço de churrasqueira com pia, espaço muito bom para reunir anigos e familiares Área Total de 180,00 m², Área Construída com 103,00 m², Área do Terreno com 180,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 745.000,00, IPTU R$ 630,00, Valor do IPTU e anual. Documentação OK. Aceita financiamento Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506151000148140.jpg)
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### Apartamento sem Condomínio - 0261

- Referência: 0261
- Tipo: Apartamento sem Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Tietê
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento sem Condomínio para Venda no bairro Jardim Tietê, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem com portão automatico, 2 salas, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar. Apartamento com documentação tudo em ordem, da para financiar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0260

- Referência: 0260
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Marilu
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, Cond Resid Progresso ll no bairro Jardim Marilu, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, Sala de estar, cozinha, 1 banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem coberta. Este apto tem um saldo a pagar de 173 mil, falta 231 parcelas quem comprar, vamos fazer a transferencia direto no CDHU Área Total de 42,00 m². Valor do Imóvel R$ 80.000,00, IPTU R$ 0,00. Lazer: Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0258

- Referência: 0258
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Fazenda da Juta, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, Cozinha, Sala e 1 vaga de garagem. Área Total de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00, IPTU R$ 0,00. Lazer: Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505061524478037.jpg)
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### Casa - 255

- Referência: 255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim dos Eucaliptos(Sapopemba)
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
  - Área total: 149,00 m²
  - Área do terreno: 149,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala com sacada
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.362,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim dos Eucaliptos(Sapopemba), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas. Garagem para 3 carros, porem e possível virar para 5 carros, no final da garagem tem uma pia e um cômodo com um banheiro. Subindo as escadas que sai da garagem, iniciamos a casa com uma porta para a sala de jantar que e bem ampla que e conjugada com a cozinha, formando um ambiente só, temos a sala de estar com sacada para a rua. Um banheiro. Subindo as escadas que sai da sala, vamos para o piso superior, temos 3 quartos sendo um com suíte, e um banheiro social. Voltando para o quintal, logo que sobe as escadas que vem da garagem, tem um corredor, e no final tem uma outra escada que da acesso para a casa do fundo que temos uma cozinha, um banheiro, um quarto e uma lavanderia com quintal. Área Total de 149,00 m², Área Privativa de 149,00 m², Área Construída com 149,00 m², Área do Terreno com 140,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 28,00 Metros, Lateral direita do terreno com 28,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 50,00. Cômodos: Cozinha, Sala com sacada, Sala de estar, Sala de Jantar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301537044144.jpg)
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### Casa - 0257

- Referência: 0257
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque dos Bancarios
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação no bairro Parque dos Bancários, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha, lavanderia. Área Total de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250,00. O sistema de locação e atraves do Seguro Fiança. Não aceita PET. Agua e Luz independente. Não tem vaga de garagem. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221706598216.jpg)
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### Casa - 0254

- Referência: 0254
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque dos Bancarios
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação no bairro Parque dos Bancários, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala de estar, cozinha, quintal e lavanderia Área Total de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.450,00. Características: Quintal. Agua e luz independente Sistema de locação e atravez do SEGURO FIANÇA. Não tem vaga de garagem. Não aceita PET. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221659438798.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221700136501.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221700114949.jpg)
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### Sobrado - 0250

- Referência: 0250
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Esperança
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metro
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Esperança, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 1,73 m², Área do Terreno com 1,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Imóvel espaçoso à venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Dezenove de Maio no bairro Vila Esperança em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Esperança, tais como Colégio Olivetano, Escola Estadual João Maria Ogno, BR Diagnóstico e Estética, Colégio Brasileiro, Hospital Santa Clara e Estação Vila Matilde. Descrição do imovel. Se você procura um imóvel para se tornar o seu lar, este Sobrado foi feito para você. São 173m de área contruída distribuídas em 3 andares, obra de 15 anos, super bem localizado, fácil acesso à Radial Leste, Marginais, a 500m do metrô Vila Matilde. Cercado de amplo comércio: mercado, padaria, açougue, restaurante, feira livre, posto de gasolina, farmácia, posto de saúde, igreja e escolas. Completa e muito bem planejada, possui entrada individual p/ pedestre, calçada/rampa da garagem c/ pedras Miracema, 02 portões elétricos de acesso à garagem de 03 vagas. O hall de entrada coberto e iluminado, revestido c/ pedras na parede. Sala de estar arejada e bem iluminada, c/ parede de pedra canjiquinha e TV embutida c/ sanca de gesso e iluminação, piso de porcelanato. Conta ainda com um lavabo moderno/prático (porta divide espaço do vaso com o espaço da pia) gabinete e espelho, escada vazada em granito branco polar que divide a sala/cozinha, mesa de jantar 6 cadeiras. A cozinha clara e arejada em estilo americano c/ ilha gourmet e cooktop, balcões/pia em granito branco polar e...
**Imagens:**

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### Casas 5 Quartos ou + - 0249

- Referência: 0249
- Tipo: Casas 5 Quartos ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 625.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Valor por m²: R$ 2.314,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.415,00/
- Descrição: Casas 5 Quartos ou + para Venda no bairro Vila Ema, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imovel com 6 casas no terreno sendo: Casa 1: 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quintal Casa 2: 1 quarto, cozinha, 1 banheiros, lavanderia. Casa 3: 1 quarto, cozinha, 1 banheiros, lavanderia, quintal. Casa 4: 1 quarto, cozinha, 1 banheiros, lavanderia, quintal. Casa 5: 1 quarto, cozinha, 1 banheiros, lavanderia, quintal Casa 6: 1 quarto, cozinha, 1 banheiros, lavanderia. Esta casa e um comodo grande que tem tudo em um unico comodo. Agua e Luz independente. Todas casas estão alugadas, tem uma renda mensal de 4870,00 Área Construída com 270,00 m², Área do Terreno com 290,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 29,00 Metros, Lateral direita do terreno com 29,00 Metros. Documentação em ordem. Valor do Imóvel R$ 625.000,00, IPTU R$ 3.415,00, O valor do IPTU e anual. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

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### Terreno - 0242

- Referência: 0242
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila IVG
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.115,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Ivg, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área do Terreno com 260,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 26,00 Metros, Lateral direita do terreno com 26,00 Metros. Otima localização, ao lado da igreja do IVG Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Documentação em odem.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0240

- Referência: 0240
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Tolstoi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Taxas: IPTU: R$ 1.718,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Tolstoi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Construída com 97,00 m², Área do Terreno com 84,00 m², Frente do terreno com 4,16 Metros, Fundos do terreno com 4,16 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,20 Metros, Lateral direita do terreno com 20,20 Metros. Sobrado Novo, acabou de ficar pronto, ainda tem alguns poucos detalhes, mas já está pronto para fazer parte de sua vida. Este imóvel foi construído com materiais de primeira linha, com estrutura forte. Na parte do nível da rua temos uma garagem ampla, cabe 2 carros grandes e ainda soba espaço. Logo em seguida vem a sala de Estar conjugada com a sala de Jantar, temos um lavabo para atender as suas visitas, cozinha ampla para fazer as refeições com bastante espaço, e no final do imóvel temos um espaço que poderá servir como lavanderia ate da para instalar uma churrasqueira para as grandes festas com os familiares e amigos. Voltando para a sala de estar temos uma escada toda em madeira Cumaru com um corrimão em vidro com acabamento em alumínio branco, muito lindo. Chegando na parte superior, temos um quarto no fundo do imóvel com vista para a lavanderia e algumas arvores, temos um banheiro social com box em vidros verdes, lindo, para atender os dois quartos, temos o segundo quarto que e recepcionado com uma clara boia, deixando o ambiente superior mais aconchegante, e por fim temos o terceiro quarto que e uma suíte, dando vistas para a rua com uma pequena sacada. Um detalhe bem importante, as portas da casa, são feitas com a madeira Jequitibá, portas pra vida toda. A pintura da casa foi feita toda com tintas Suvinil de primeira linha. A casa já está toda com instalações para usar aquecedor elétrico. O sobrado tem um Soton onde fica a caixa de água, o telhado deste Soton está com telhas sanduiche. Este sobrado fica ao lado da Estação do M...
**Imagens:**

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### Casa - 0233

- Referência: 0233
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, cozinha, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Este imovel tem uma area construida na parte na lateral e no fundo que são casas bem antigas, e que devem ser demolidas. Área Total de 30,00 m², Área do Terreno com 160,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 370.000,00. Imovel com IPTU e Matricula, porem não da financiamento devido a area registrada no IPTU e de 30 m² mas tem uma area maior de construção. portanto o pagamento deverá ser somente a vista. Localização do imovel e privilegiada, ao lado de uma escola e de uma creche, muito proximo do banco Itau, Mc Donaldo, supermercado Bem Barato e Nagumo, padarias, linha de onibus para toda São Paulo, ao lado da praça do Jd Grimaldu. A 800 metros da estação Monotrilho União.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0224

- Referência: 0224
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 76,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Fazenda da Juta, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro muito bem acabado, 1 vaga de garagem descoberta sistema rotativo, 1 sala com teto rebaixado no gesso, cozinha. Apto quitado. Apto nao possui matrícula esta aguardando regularização CDHU. Apto todo reformado. Condominio possui ampla area verde, portão automatico, salão de festas, sistema de vigilância por cameras em todo o condomínio o morador tera acesso através de aplicativo, valor do condomínio R$ 130,00 Valor para venda  R$220.000,00 Aceito carro como parte do pagamento desde que o carro tenha laudo cautelar aprovado 100% e valor condizente com o mercado usando como base tabela fipe - 10% aceito proposta de parcelamento desde que a entrada supere 60% do valor da venda e demais parcelas a serem tratadas , não aceito um longo financiamento com valores baixos, as parcelas serão corrigidas mensalmente por juros de mercado Área Total de 76,00 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 130,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241104170425964.jpg)
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### Casa - 0223

- Referência: 0223
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: Casa para investir para Venda no bairro Jardim Dona Sinhá, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, 3 cozinhas, 3 lavanderias. Sendo cada casa: Casa 1: 1 quarto, sala, 1 banheiro, cozinha, lavanderia no fundo Casa 2: Esta casa fica no fundo subindo as escadas. tem cozinha, sala, 1 banheiro, lavanderia e 1 quarto. Casa 3: Fica em cima da casa 1, portanto de frente para rua. Tem cozinha, 1 quarto, sala, 1 banheiro sacada para rua, lavanderia, espaço na parte da cima que pode ser usada para festas. Os relógios um é só da parte de baixo e o outro as duas casas de cima tanto água como luz. Área Total de 150,00 m², Área do Terreno com 112,00 m², Frente do terreno com 5,14 Metros, Fundos do terreno com 5,14 Metros, Lateral esquerda do terreno com 21,78 Metros, Lateral direita do terreno com 21,78 Metros. Valor do Imóvel R$ 370.000,00, IPTU R$ 0,00. O proprietario aceita carro acima de 2015 como parte do pagamento. Todas as casas estão alugadas, deixa uma renda de R$ 2300,00 mensais. Documentação Regularizada, tem Matricula ( escritura )  e IPTU.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0220

- Referência: 0220
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jurubatuba
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Bicicletario
  - Cameras
  - Cerca Elétrica
  - Elevador Social
  - Espaço Goumert
  - Quadra poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletario
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 48,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no Gond Green Village: um apartamento inédito de 53 m² que reúne conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com três dormitórios bem ventilados e iluminados, todos com persianas integradas, você desfruta de privacidade e tranquilidade. A área íntima conta com um banheiro completo, equipado com gabinete e box de vidro, enquanto a área social, composta por duas salas – estar e jantar – convida a encontros memoráveis com amigos e familiares. A cozinha planejada e a área de serviço com ponto para máquina proporcionam praticidade ao dia a dia, e a vaga de garagem coberta garante segurança e comodidade. No coração da zona Sul, em Jurubatuba, o condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança que atendem a todas as idades e perfis. Relaxe em uma piscina adulto ensolarada, aproveite a churrasqueira ao lado do playground ou mantenha a forma na academia completa. As crianças têm à disposição bicicletário, brinquedoteca e quadra poliesportiva, enquanto você desfruta do espaço gourmet e do salão de festas para celebrações inesquecíveis. Sistema de câmeras, cerca elétrica e elevador social reforçam a sensação de proteção. Imagine sua rotina fluindo com facilidade: padaria e supermercado a poucos minutos, farmácias, escolas e um shopping center repleto de opções de lazer e serviços. Com condomínio de R$ 520 e IPTU de R$ 50 mensais, este é o momento de transformar esse projeto em realidade. Agende já sua visita e prepare-se para viver com estilo, segurança e qualidade em um dos endereços mais promissores de São Paulo.
**Imagens:**

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### Sobrado - 0218

- Referência: 0218
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ré
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Sobrado Lindo para Venda no bairro Vila Ré, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes,  o quarto da frente tem uma sacada. Possui 2 banheiros, area de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala de estar, Sala de Jantar. Quintal.  Aquecedor eletrico 2 vagas de garagem com portão automatico, 2 salas. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 127,50 m², Frente do terreno com 6,46 Metros, Fundos do terreno com 6,46 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,45 Metros, Lateral direita do terreno com 20,04 Metros. Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 180,00, Valor do IPTU e mensal. Características: Móveis Planejados. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 0214

- Referência: 0214
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 217,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.285,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim São Paulo(Zona Leste), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área Total de 217,80 m², Frente do terreno com 16,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 16,00 Metros. Documentação ok. Otima Oportunidade Terreno plano. Este tereno fica na esquina da Rua Domingos da Cruz com Rua Diogo Peneda Nesta esquina tem o ponto final da linha de onibus que vai ate a estação Guaianases  Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 1.600,00, O valor do IPTU e anual. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409201134004491.jpg)
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### Apartamento - 0210

- Referência: 0210
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, cozinha, lavanderia, Sala de jantar e de estar, 1 vaga de garagem coberta com controle remoto. Gas encanado para o fogão Área Total de 44,00 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Documentação ok para financiamento Proximo da Av Arquiteto Vilanova Artigas
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 0207

- Referência: 0207
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Popular
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Jardim Popular, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, Cozinha, Lavanderia, quintal, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 60,00 m², Área do Terreno com 161,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 23,00 Metros, Lateral direita do terreno com 23,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 0,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231104558473.jpg)
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### Sobrado - 0206

- Referência: 0206
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Rui Barbosa
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Rui Barbosa, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Sala de jantar, sala de estar, cozinha, lavanderia, quintal, deposito Varanda Imóvel com casa assobradada. Na parte de cima tem 2 dormitórios e um banheiro, terraço de frente para a rua, entrada pela garagem, sem conexão com a casa de baixo. Casa no nível da rua tem garagem com 2 vagas, quintal, deposito no fundo do terreno, cozinha, sala de jantar e de estar, banheiro, um dormitório. Imóvel internamente muito bem acabado, sem infiltração sem rachaduras. A parte externa frente para rua requer uma pequena reforma Área Total de 170,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, ateral esquerda do terreno com 21,00 Metros, Lateral direita do terreno com 21,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 0,00. Documentação OK.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221530146963.jpg)
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### Ponto Comercial - 0204

- Referência: 0204
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraguaçu
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Descrição: Ponto Comercial - Mini Mercado para Venda no bairro Jardim Paraguaçu, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Mini Mercado excelente oportunidade; Faturamento +/- R$ 35.000,00 2 fornos a gás em comodato para assar pães, assa em media por dia 600 pães; 2 gaveteiros para os pães 1 Maquina de assar Frango, assa frango aos Domingos; +/- 30 frangos, compra temperado da empresa Bereba; 1 Maquina de cortar frios; Freezers Balcão de frios; Prateleiras para exposição 2 Caixas Cozinha; Banheiro; CNPJ limpo, 5 anos de existência; Aluguel de R$ 2.000,00 ( Contrato novo para quem comprar o ponto) Salão com 125 m² Freezer Vertical Metalfrio (próprio) Freezer Vertical Coca Cola (comodato) Vagas para 2 carros Porta automática Entrada de Luz e trifásico Gasto com energia +/- R$ 800,00 por mês IPTU e isento, incluso no valor do aluguel Área Total de 125,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 140.000,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408220952438325.jpg)
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### Sobrado - 0203

- Referência: 0203
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Sapopemba
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 133,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 730,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Sapopemba, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Sobrado lindo, tudo de primeira linha, bem arejado, boa circulação de ar, sem infiltração, pintado. Área Total de 133,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 730,00, O valor do IPTU e anual. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sala de estar, Sala de Jantar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. DOCUMENTAÇÃO OK PARA FINANCIAMENTO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408220912135388.jpg)
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### Casa Térrea - 0202

- Referência: 0202
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Jardim Luiz Mauro
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Lazer:
  - Piscina Adulto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Jardim Luiz Mauro, localizado na cidade de Ferraz de Vasconcelos / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Na parte de cima tem um espaço que pega a casa toda, com churrasqueira, pia, lavanderia. No final da Rua tem o Supermercado Rossi e do outra lado da rua tem o Supermercado Nagumo. Estação Ferraz de Vasconcelos esta a 3 min de distancia. Área Total de 126,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 60,00 Metros, Lateral direita do terreno com 60,00 Metros. Esta casa tem somente Contrato de Compra e Venda, portanto  compra e a vista. Valor do Imóvel R$ 290.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar. Lazer: Piscina Adulto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408211430353031.jpg)
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### Casa - 0200

- Referência: 0200
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Euthalia
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Euthalia, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imóvel com terreno medindo 10 m de frente por 33 m de fundo. Terreno apresenta um aclive. O imóvel esta constituído por 4 casas sendo:    Casa 1: 2 quartos - sala - cozinha - 1 banheiro - lavanderia - quintal    Casa 2: 2 quartos - sala - cozinha - 1 banheiro - quintal    Casa 3: 1 quartos - sala - cozinha - 1 banheiro - lavanderia    Casa 4: 1 quartos - sala - cozinha - 1 banheiro - lavanderia Excelente imóvel para investidores, construtoras e afins Este imovel faz fundo com a rua Sérvulo de Castro, que tem dois sobrados construídos. Área Total de 250,00 m², Área do Terreno com 330,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, ateral esquerda do terreno com 33,00 Metros, Lateral direita do terreno com 33,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.350.000,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191631497680.jpg)
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### Sobrado - 0199

- Referência: 0199
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Tatuapé, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Sobrado em excelente localização no Tatuape. 3 vagas de garagem com portão automático; Sala de jantar e de estar com acabamento contemporâneo, com lavabo; Cozinha com armários, ampla com lavabo; Quintal com espaço grande, ideal para quem tem pet grande e queira ter plantas; No fundo do quintal tem um cômodo que a proprietária usa como atelier; Também no fundo do quintal tem a lavanderia e uma escada para a parte superior com amplo espaço descoberto para estender roupas; Na parte superior da lavanderia no lado oposto a esta área de estender roupa, tem um amplo espaço que e uma moradia com um cômodo amplo sendo um quarto conjugado com sala, um banheiro e uma cozinha; Voltando para dentro da casa na parte da sala de jantar tem uma escada que serve para chegar nos 3 dormitórios, o dormitório principal tem ar condicionado, banheiro fica entre os 3 dormitórios, este banheiro estilo contemporâneo tem uma hidromassagem, tem também entre os três dormitórios tem o hall; Este imóvel esta localizado a 300 m do Carrefour do Tatuapé, a 140 m do 81º Distrito Policial, 700 m do Parque Estadual Manoel Pitta, esta a 20 m da Av Celso Garcia, esta a 40 m da Av Salim Farah Maluf Área Total de 220,00 m², Área do Terreno com 210,00 m², Frente do terreno com 7,50 Metros, Fundos do terreno com 7,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.270.000,00, IPTU R$ 350,00, Valor do IPTU e mensal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191620323401.jpg)
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### Casa - 0197

- Referência: 0197
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 235,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Carrão, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas. Casa térrea no nível da rua, com 4 dormitórios 3 suítes sendo uma das suítes com banheira, dois quartos tem clara boia proporcionando um ambiente com bastante luz natural e uma ótima circulação de ar, sala de estar e de jantar, Cozinha com passa prato. Quintal. No corredor interno passando pelas salas, tem uma escada que da acesso ao salão de festas, que tem churrasqueira, pia, banheiro, jardim de inverno, espaço para +/- 50 pessoas. Área Total de 235,00 m², Área do Terreno com 218,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 43,60 Metros, Lateral direita do terreno com 43,60 Metros. Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 450,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 0195

- Referência: 0195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste.   Imóvel com 3 casas para renda sendo: Nível da rua tem a garagem para 1 carro. Embaixo desta garagem tem um cômodo para guardar coisas. Descendo a escada pela lateral direita de quem olha o imóvel da rua, chegando na casa 1, temos 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia. Nesta lavanderia tem uma escada caracol que dá acesso as duas casas no final do terreno, no final desta escada tem também 1 cômodo com 1 banheiro que poderá ser usada para locação, mas hoje está vazia. Olhando para a esquerda do imóvel de quem olha da rua, tem uma escada que dá acesso para as 2 casas no final do imóvel, sendo: Um corredor chegando na casa 2, com 1 cozinha, 1 dormitório e um banheiro, e uma lavanderia. Continuando por este corredor chegando até a casa 3 temos 1 cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro e uma lavanderia. Água e Luz independente para todas as casas. Casa 2 e 3 estão alugadas Área Total de 150,00 m², Área do Terreno com 209,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 43,15 Metros, Lateral direita do terreno com 43,15 Metros. Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 0,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408141444035699.jpg)
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### Casas de Vila - 0189

- Referência: 0189
- Tipo: Casas de Vila
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Região: ABC
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 218,30 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casas de Vila para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, região ABC. Sobrado em uma vila fechada onde na portaria tem um portão automatico. Sobrdo 3 dormitórios sendo u quarto com sacada para a rua, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem com portão automatico, Cozinha ampla, 1 sala grande com um elevador para chegar ao piso superior, lavanderia interna com um banheiro, No fundo da casa tem um espaço com churrasqueira com pia para desfrutar um bom momento com amigod e familiares. Aquecedor a gas para as pias, os chuveiros tem os dois sistemas (eletrico e o gas) O sobrado tem um Sotão com uma escada paea subir que esta embutida no corredor que vai para os quartos,  onde fica as caixas de agua, este sotão tem altura boa, uma pessoa circula de pe tranquilamente. A vila e bem tranquila, so entra os moradores que tem o controle do portão. Esta vila tem cameras de segurança. Área Total de 218,30 m², Área do Terreno com 157,18 m², Frente do terreno com 6,25 Metros, Fundos do terreno com 6,25 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,15 Metros, Lateral direita do terreno com 25,15 Metros. Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 1.500,00, O valor do IPTU e anual. Documentação ok para financiamento. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0193

- Referência: 0193
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Diva
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 290,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 206,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Sapopemba, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imóvel com duas casas sendo: Garagem para 2 carros grande com portão automático. Na lateral subindo as escadas, temos o acesso a casa 1 que tem o corredor, que logo em seguida tem a porta que já dá acesso a entrada para a casa 1, já temos uma despensa, cozinha, um banheiro, corredor, um quarto grande, passando já chegamos na sala e logo em seguida um banheiro. Saindo pela sala, tem um corredor que da acesso a lavanderia, e no final da lavanderia tem um cômodo que serve para guardar coisas. No final do corredor tem também uma escada que dá acesso a casa 2. Nesta casa 2 temos a cozinha, um banheiro, sala bem ampla que da acesso ao piso superior, que descrevo depois, seguindo em frente temos três quartos, voltando para a sala, temos uma escada que dá acesso para o piso superior onde temos uma churrasqueira, uma pia, este espaço para reunir os amigos esta toda envidraçada, com uma vista espetacular para São Paulo. Área Construída com 290,00 m², Área do Terreno com 152,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 0,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 0192

- Referência: 0192
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Pérola II
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 982,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Pérola II, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área do Terreno com 977,00 m², Frente do terreno com 28,00 Metros, Fundos do terreno com 28,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 34,89 Metros, Lateral direita do terreno com 34,89 Metros. Valor do Imóvel R$ 960.000,00, IPTU R$ 0,00. Endereço: Rua Inácio Monteiro frente com Victor Urban com Rua Joaquim Amaral Documentação OK. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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### Casa Duplex - 0190

- Referência: 0190
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Novo Lar
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: Imovel com duas casas sendo: CASA 01 ✓COZINHA AZULEJADA  ✓SALA ✓3 DORMITÓRIOS com 1 SUITE ✓2 BANHEIROS ✓1 VAGA DE GARAGEM com Portão Automatico ✓LAVANDERIA QUINTAL CASA 02 - FICA NA PARTE SUPERIOR ✓COZINHA AZULEJADA ✓SALA ✓2 DORMITÓRIOS  ✓BANHEIRO C/ BOX ✓QUINTAL  LAVANDERIA -Ótima localização, no bairro Parque novo lar, próximo a estação Jardim Planalto do monotrilho, próximo Av Sapopemba. -Entradas para os imoveis são independentes. - Água e luz independentes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408121753552046.jpg)
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### Prédio - 0188

- Referência: 0188
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.754,05/
- Descrição: Prédio para Venda no bairro Vila Gomes Cardim, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Prédio com área de 210 m² sendo 7 m de frente por 30 m de fundo, com 420 m² de área construída, onde está instalado uma clínica medica dividida em: 6 salas: uma sala mede 3 m de largura por 5 m de comprimento, as outras cinco salas medem 3 m de largura por 4 m de comprimento. Destas 6 salas tem duas salas que estão prontas para Odontologia. 4 banheiros sendo 2 na parte de cima (um para adulto e outro para crianças) um na parte de baixo e outro banheiro no fundo ao lado da cozinha. 1 cozinha na parte do fundo. 1 edícula que está sendo usada como deposito, fica na parte do fundo. Em cima desta edícula tem o compressor que sustenta todas as salas. 2 recepções, sendo uma no nível da rua e outra na parte de cima. Corredor lateral do prédio com porta social. 2 vagas para carros. Obs: As paredes tem Baritas (ideal para radiologia). Energia de entrada e monofásico. Água e luz e única para todo o prédio. O prédio está com toda a parte de instalação para ar condicionado pronta, já tem 2 salas com ar condicionado. Documentação do prédio está toda OK. Área Total de 420,00 m², Área Privativa de 420,00 m², Área Construída com 420,00 m², Área do Terreno com 210,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 1.754,05, Valor do IPTU e mensal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408021209324416.jpg)
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### Apartamento - 0185

- Referência: 0185
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edificio Monte Serrat no bairro Tatuapé, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, cozinha Área Total de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 35,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00, Valor do IPTU e mensal.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0180

- Referência: 0180
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador Social
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 510,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Villagio Di Bari no bairro Vila Gomes Cardim, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gomes Cardim, tais como Fatec Tatuapé - Victor Civita, Espaço Cultural Tatuapé, Estação Carrão, Colégio Agostiniano Mendel, Hospital Tatuapé e Colégio Amorim Tatuapé. Área Total de 85,00 m². Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 510,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00, O valor do IPTU e mensal. Áreas Comuns: Elevador Social, Sauna e Bicicletario. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar. Lazer: Academia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos e Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 0179

- Referência: 0179
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São Geraldo
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.700,00
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Terreno para Venda com duas frentes no bairro Vila São Geraldo, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Terreno com frente para a rua Maria Tereza Assunção e Rua Neide Área Total de 500,00 m², Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00, IPTU R$ 160,00, Valor do IPTU e mensal.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0177

- Referência: 0177
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santana
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Valor por m²: R$ 655,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Sobrado lindo, com 2 vagas com portão automático 3 dormitórios com 1 suíte com armários embutidos Sala de estar grande Sala de Jantar Cozinha com moveis planejados Espaço da Churrasqueira amplo Varanda de frente para a rua bem aconchegante Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 75,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 15,00 Metros, Lateral direita do terreno com 15,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do IPTU e mensal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407291110553308.jpg)
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### Sobrado - 0174

- Referência: 0174
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Salete
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Salete, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem com portão automatico, 1 sala cozinha, Lavanderia, quintal, Edicula Área Total de 170,00 m², Área Privativa de 170,00 m², Área Construída com 170,00 m², Área do Terreno com 167,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 33,00 Metros, Lateral direita do terreno com 33,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do IPTU e mensal.  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 0173

- Referência: 0173
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itápolis
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Jardim Itapolis, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala, Cozinha com planejados, quintal, Lavanderia Localização privilegiada, poximos de comercios, linhas de onibus, rua tranquila. A casa e toda de laje, exeto a lavanderia que era descoberta ai colocaram telha. Área Total de 70,00 m², Área do Terreno com 126,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 23,00 Metros, Lateral direita do terreno com 23,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 0,00. Documentação  ok  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0170

- Referência: 0170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Cameras
  - Cerca Elétrica
  - Elevador Social
  - Quadra poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletario
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.562,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Condominio Solar Domeni no bairro Vila Ema, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar com sacada envidraçada , Sala de Jantar. 1 vaga de garagem descoberta e livre, localizado em condomínio. Área Total de 64,00 m², Área Construída com 64,00 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Áreas Comuns: Cameras, Cerca Elétrica, Elevador Social, Quadra poliesportiva. Características: Portão Eletrônico Lazer: Academia, Bicicletario, Churrasqueira, Piscina Adulto, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407191734039955.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240719173400976.jpg)
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### Sobrado - 0169

- Referência: 0169
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 640.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Tatuapé, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 176,00 m², Área do Terreno com 115,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 23,00 Metros, Lateral direita do terreno com 23,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 640.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do IPTU e anual. Características: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sala de estar, Sala de Jantar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0168

- Referência: 0168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Cameras
  - Cerca Elétrica
  - Elevador Social
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.734,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.379,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edificio skopior no bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Com 3 dormitórios, 1 banheiro, Cozinha, 1 vaga de garagem livre, estaciona onde estiver livre sala de estar e de jantar, Lavanderia Apartamento com 83 m² Documentação ok para financiamento. Apto quitado. Valor do Imóvel R$ 695000,00, IPTU R$ 20,00 mensais, Valor do Condomínio R$ 1.200,00 Áreas Comuns: Cameras, Cerca Elétrica, Elevador Social, Portaria 24 horas. Características: Portão Eletrônico. Lazer: Academia, Playground, Salão de Jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 0165

- Referência: 0165
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São Geraldo
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.666,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila São Geraldo, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área Total de 150,00 m², Área do Terreno com 150,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407151340001157.jpg)
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### Terreno - 0162

- Referência: 0162
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Primavera
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Primavera, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área Total de 230,00 m², Área Privativa de 60,00 m², Área Construída com 60,00 m², Área do Terreno com 230,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 46,00 Metros, Lateral direita do terreno com 46,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 0161

- Referência: 0161
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 737.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 202,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.970,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Carrão, otimo para investidor, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Neste imovel tem duas casas, A casa principal tem 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro A casa dos fundos também 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Agua e luz não são independentes. Lavanderias independentes Área Total de 202,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 202,00 m², Frente do terreno com 9,00 Metros, Fundos do terreno com 9,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,50 Metros, Lateral direita do terreno com 22,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 737.000,00, IPTU R$ 1.970,00, O valor do IPTU e anual. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240626110246140.jpg)
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### Casa - 0160

- Referência: 0160
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ré
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.379,00
- Descrição: Imóvel com 3 casas no terreno, precisa de muita reforma, acredito que seria  melhor demolir e construir novamente. Agua e luz e único Imóvel com Matricula e IPTU, mas devido a estado não acredito que seja aprovado para financiamento Proprietário aceita proposta de permuta 100% com construtor
**Imagens:**

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### Sobrado - 159

- Referência: 159
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Centenário
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 207,00 m²
  - Área total: 207,00 m²
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado Lindo para Venda com 3 dormitoios com 1 suite e 7 vagas de garagem, no bairro Vila Centenário, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área Construída com 207,00 m², Área do Terreno com 145,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 29,00 Metros, Lateral direita do terreno com 29,00 Metros. Sobrado lindo, com muita luz própria, sol de manhã e à tarde. Na parte superior temos primeiro quarto voltado para rua com uma pequena sacada, temos um quarto no meio, um banheiro social, e o no fundo o quarto principal com uma suíte. Na parte inferior, no nível da rua temos sala de estar virado para rua com uma janela grande, pegando o sol da manhã, tem um pequeno corredor que da acesso a um lavabo, a escada linda toda de madeira com um corrimão lindo que dá acesso a parte superior, tem a sala de jantar interligada com a cozinha, tudo muito prático e aconchegante. Na cozinha tem uma porta que dá acesso a lavanderia, esta lavanderia tem um teto retrátil de Zetaflex. No final da Lavanderia tem uma escada dando acesso a parte da churrasqueira que está interligada com a garagem. Na parte da churrasqueira tem uma pia e um banheiro e um bom espaço para fazer uma recepção para os amigos. Esta churrasqueira esta interligada com a garagem que cabe 7 carros, garagem com dois portões automáticos, sistema gaiola, portanto, quando tiverem uma festa na parte da churrasqueira os convidados não precisam ter acesso pela casa, entra pela garagem. Documentação ótima para financiamento. O proprietário aceita permuta por aptos na região. Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 0,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado Extra.  O imovel tem uma academia ao lado. Final da rua e a Amador Bueno da Veiga com todos os comercios possiveis, Padaria Requinte No final da rua esta a estação do Metro Vila Matilde.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024062115252428.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240621152539719.jpg)
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### Apartamento - 0156

- Referência: 0156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda da Juta
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Lindo Apartamento para Venda no bairro Fazenda da Juta, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Lindo Apartamento Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, Cozinha, Lavanderia, Sala e 1 vaga de garagem descoberta Apto no 3º andar. Área Total de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 150,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240613174804575.jpg)
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### Casa Térrea - 0155

- Referência: 0155
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: Casa Térrea para Locação no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste, ponto de referência Rua da Lanchonete Estrela. Com 1 dormitório, 1 cozinha, 1 banheiro, quintal e lavanderia. No quintal tem outras casas, porem para esta casa que esta para locação, ela fica no fundo, tem um portão isolando das outras casas, privacidade boa, nõ tem escada, fica no nivel da rua. Agua e luz independente. Aceita PET Sistema de locação e atraves do Seguro Fiança NÃO CEITA DEPOSITO CAUÇÃO Área Total de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 950,00, IPTU R$ 30,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240612190414241.jpg)
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### Casa - 0154

- Referência: 0154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Oratório
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.300,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Oratório, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 240,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Imóvel em localização Privilegiada na Vila Oratório. Imóvel com garagem para 3 carros grandes, saindo da garagem sobe as escadas para adentrar ao imóvel, temos um quintal que dividi duas casas. Do lado direito do imóvel temos uma casa com: Cozinha, sala, um quarto com suíte, lavanderia com um banheiro. Do lado esquerdo do imóvel temos uma outra casa com: Cozinha, dois quartos, sala com porta balcão que da acesso a sacada com frente para a rua.  Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 4.300,00, O valor do IPTU e anual.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240606123322578.jpg)
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### Apartamento - 0152

- Referência: 0152
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Fantastique Clube no bairro Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala com varanda goumert, localizado em condomínio, construído no ano de 2000. Condominio com: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h Área Total de 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 520.000,00, IPTU R$ 35,00, Valor do Condomínio R$ 550,00, Valor do IPTU e mensal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052312590134.jpg)
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### Prédio - 0151

- Referência: 0151
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.019,40/
- Descrição: Predio Comercial para Venda no bairro Jardim Dona Sinhá, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Hoje funciona uma creche, com varis salas, banheiros, cozinha Área Total de 1.000,00 m², Área Privativa de 1.000,00 m², Área Construída com 1.000,00 m², Área do Terreno com 720,00 m², Frente do terreno com 16,00 Metros, Fundos do terreno com 16,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45,00 Metros, Lateral direita do terreno com 45,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 2.019,40, O valor do IPTU e anual.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240515151046177.jpg)


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### Prédio - 0150

- Referência: 0150
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 720,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 720,00 m²
- Descrição: Prédio para Venda, Condominio Res Nicolore no bairro Jardim Dona Sinhá, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Predio residencial com 24 apartamentos divididos em 4 pisos, sem elevador. Primeio piso: Entrada lateral - Tem 9 aptos - cada apto tem 1 dorm - sala conjugada com cozinha, 1 banheiro e Lavanderia Segundo Piso - Tem 5 aptos - sendo 3 aptos com 2 dorm - sala conjugada com cozinha, 2 banheiro e Lavanderia. E 2 aptos - cada apto tem 1 dorm - sala conjugada com cozinha, 1 banheiro e Lavanderia Terceiro piso - Tem 5 aptos - cada apto tem 1 dorm - sala conjugada com cozinha, 1 banheiro e Lavanderia Quarto piso - Tem 5 aptos -  cada apto tem 1 dorm - sala conjugada com cozinha, 1 banheiro e Lavanderia No nivel da rua tem um salão comercial medindo 3 metros por 5 metros Agua e luz independente Área Total de 720,00 m², Área Privativa de 720,00 m², Área Construída com 720,00 m², Área do Terreno com 240,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240510145215909.jpg)
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### Casa Térrea - 0149

- Referência: 0149
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila União (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste, ponto de referência Proximo do Assai. Este imovel tem duas casas no quintal sendo: Casa da frente tem 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, sala e lavandria Casa do fundo tem 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro. Tem quintal Garagem para 3 vagas construído no ano de 1998, aceita permuta. Área Total de 77,00 m², Área Privativa de 77,00 m², Área Construída com 77,00 m², Área do Terreno com 123,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,50 Metros, Lateral direita do terreno com 20,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 0,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Metro União Imovel requer reformas. Documentação boa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240510093507266.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240510093511637.jpg)


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### Ponto Comercial - 0148

- Referência: 0148
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,50 m²
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 1,50 m²
- Taxas: IPTU: R$ 33.730,10/
- Descrição: Ponto Comercial para Venda no bairro Jardim Dona Sinhá, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imovel constituido por: Duas salas com dois banheiros - Alugado para Dentista Uma sala com um banheiro - Alugado para Advogado Duas salas com dois banheiros - Alugado para Studio de Musica Loja de ferramentas com dois banheiros Bar com dois banheiros Salao de usinagem com dois banheiros Salão de distribuição de parafusos com quato banheiros Salão com mesanino com qautro banheiros Salão superior bem grande medindo 15 m de frente X 25 m de fundo com 3 banheiros com mesanino. Área Total de 1.500,00 m², Área do Terreno com 906,00 m², Frente do terreno com 34,60 Metros, Fundos do terreno com 34,60 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,39 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 5.000.000,00.  IPTU Anual : 33.730,10  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240509135859973.png)
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- ![Imagem 3](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240509135810510.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240509135810850.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240509135812580.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240509135813903.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024050913581592.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240509135816855.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240509135817133.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405091358190.jpg)


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### Casa - 0146

- Referência: 0146
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.445,00
- Taxas: IPTU: R$ 310,00/
- Descrição: Imóvel com duas casas sendo: Casa 1: 2 quartos com 1 suíte, sala, cozinha, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, Lavanderia na parte de cima. Casa 2: Cozinha, 1 quarto, 1 banheiro. Na parte de cima tem um cômodo que e usado como área de serviço coberta, tem uma churrasqueira com um banheiro e um pequeno salão para +/- 20 pessoas, tem uma área descoberta que serve também para estender roupas nesta parte de cima. Tem um relógio de agua e de luz para as duas casas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240430180423367.PNG)
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### Terreno - 0145

- Referência: 0145
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.940,00
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Tatuapé, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área Total de 168,00 m², Área do Terreno com 168,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 24,00 Metros, Lateral direita do terreno com 24,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 830.000,00, IPTU R$ 160,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240430175316385.jpg)
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### Apartamento - 0139

- Referência: 0139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Teotonio Vilela
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 140,00
- Descrição: Apartamento com boa localização, reformado, no TERREO Apartamento para Venda, Condominio Alecrim  - Rua Francesco Usper 328 no bairro Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem descoberta, 1 sala. Área Total de 45,00 m². Valor do Imóvel R$ 180.000,00 , IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 140,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240416184037166.jpg)
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### Casa - 0124

- Referência: 0124
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Tietê
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.600,00
- Descrição: Casa para Investidor para Venda no bairro Jardim Tietê, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Terreno esta com 4 casas sendo. Casa 1: Cozinha, banheiro, quarto e Lavanderia Casa 2: Cozinha, sala, banheiro, um quarto com suite e outro quarto e Lavanderia. Casa 3: Cozinha, sala, banheiro, um quarto com sacada par rua  e Lavanderia. Casa 4: um comodo grande que e quarto com cozinha, banheiro e lavanderia. No piso superior tem uma laje coberta comtelha eternit que e possivel fazer mais duas casas de dois comodos com banheiro. Garagem para 2 carros com portão automatico. Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 0,00. O imovel e ideal para quem quer investir, as casas estão prontas para locação. Pode render no minimo R$ 2900,00 de locação.  
**Imagens:**

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### Terreno - 0123

- Referência: 0123
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Euthalia
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 379,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 310,00/
- Descrição: Terreno com 10 m de frente por 60 m de fundo, neste terreno existe  com 5 casas alugadas e um salão alugado; Este terreno esta aclive do nível da rua; Terreno localizado a 200 etros da Av Aricanduva e 2 KM da futura estação Metro Aricanduva, Terreno  4 km do Shopping Aricanduva Excelente oportunidade para construtores, investidores etc Aceitamos 100% de incorporação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240304172116675.jpg)
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### Terreno - 0120

- Referência: 0120
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Esperança
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 189,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.539,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Esperança, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área Total de 189,00 m², Área do Terreno com 189,00 m², Frente do terreno com 11,00 Metros, Fundos do terreno com 11,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 17,00 Metros, Lateral direita do terreno com 17,00 Metros. Terreno localizado a 400 metros da Estação Guilhermina Esperança. Terreno localizado a 500 metros do Carrefour da Av Amador Bueno No terreno tem: Salão medindo 5 m de largura por 8 m de profundidade, tem 1 banheiro, 2 cxs de agua Casa 1 com lavanderia, cozinha, sala, 1 quarto com suíte, 1 banheiro no corredor de entrada. Casa 2 com 1 banheiro, quintal, lavanderia, cozinha, 1 quarto. Casa 3 com Lavanderia, quintal, cozinha, 1 quarto, 1 banheiro Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0115

- Referência: 0115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: Apartamento novo para Venda, Residencial Rio Corrente no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, Cozinha, Lavandeia localizado em condomínio, construído no ano de 2022. O predio esta a 300 metros do Supermercado Lopes. O predio esta a 1 km da estação de trem Dom Bosco O predio esta a 200 metros da Av Jacu Pessego Área Total de 38 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 170,00. Características: Portão Eletrônico.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0113

- Referência: 0113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: SANTO ANDRE
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador Social
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.924,00
- Taxas: Condomínio: R$ 595,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, em excelente localização, Residencial Garden Club no bairro Vila Curuçá, localizado na cidade de Santo André / SP, região SANTO ANDRE. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta , 2 salas, cozinha com lavanderia Área Total de 53 m², Área Privativa de 53 m², Área Construída com 53 m², Área do Terreno com 53 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 290,00, Valor do Condomínio R$ 595,00, Valor do IPTU e anual. Áreas Comuns: Elevador Social. Características: Portão Eletrônico com portaria virtual Lazer: Academia, Brinquedoteca, Piscina Adulto, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, salão de festas com churrasqueira Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0109

- Referência: 0109
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilhermina
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 657,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Guilhermina, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, construído no ano de 2000. Imóvel com 3 casas, ótimo para renda. 1º Casa: 2 dormitórios; sala; Cozinha; banheiro; Área de Serviço; Área Gourmet coberta com banheiro; 1 vaga coberta, portão automático. 2º casa: 2 dormitórios com 1 suíte; sala; Cozinha; copa; banheiro; Área de Serviço; 1 vaga , portão automático. 3º casa: 2 dormitórios com 1 suíte; sala; Cozinha com armários; Lavabo; quintal, Área de Serviço;  1 vaga, portão automático. Agua e luz Independente. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 240,00 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 7,45 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00, IPTU R$ 657,00, IPTU anual.  
**Imagens:**

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### Casa - 0107

- Referência: 0107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Tolstoi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Valor por m²: R$ 2.137,00
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Tolstoi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imóvel com 3 casas, ótima para investidor ou construtoras. Casa 1: Nível da rua, com 3 quartos, cozinha planejada, 2 banheiros, sala,  lavanderia, quintal. Casa 2: nível inferior, com 2 quartos, cozinha americana, 1 banheiro, sala, lavanderia, quintal Casa 3: 1 quarto, cozinha e 1 banheiro externo, esta casa hoje esta desativada,  esta sendo utilizada para guardar coisas. Luz: Casa 2 e 3 são juntas          Casa 1 tem seu relógio Agua: so tem um relógio, o valor e dividido por pessoa Entrada da casa 2 e 3 e a mesma Documentação: Tem matricula somente da casa 1, Precisa averbar o inventario na matricula, precisa fazer a regularização da área construída no IPTU e na Matricula.  Com 5 dormitórios, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 1985. Área Total de 290,00 m², Área Privativa de 290,00 m², Área Construída com 290,00 m², Área do Terreno com 220,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 620.000,00, IPTU R$ 170,00. Características: Portão Eletrônico, Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240131165521183.jpg)
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### Sobrado - 0106

- Referência: 0106
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque dos Bancarios
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Descrição: Sobrado lindo para Venda no bairro Parque dos Bancários, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas,  Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 180,00 m², Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Características: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0105⁸

- Referência: 0105⁸
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bancária
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 375,00/
- Descrição: Sobrado muito bonito, excelente localização, para Venda no bairro Vila Bancária, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imovel  com duas casas sendo. Casa 1: nivel da rua e terrea, fica no fundo lado direito do terreno. E Esta casa tem uma lavanderia, uma cozinha, um banheiro, um quarto grande. Casa 2: E um sobrado, fica ao lado esquerdo do terreno.  Este sobado tem, cozinha, lavabo e sala em baixo, na sala tem uma escada de madeira muito linda, que da acesso a parte de cima, que encontra-se tres dormitorios, sendo um dormitorio com suite e com varanda  virado para a avenida. Segundo quarto tambem virado para a rua, um banheiro e o terceiro quarto virado para o fundo  do imovel. No quintal tem uma escada que da acesso para a lavanderia da casa 2. Ao ldo da lavanderia da casa 2 tem um espaço grande para estender roupas, esta parte e descoberto Garagem para dois carros com portão automatico. Área Total de 155,00 m², Área Privativa de 155,00 m², Área Construída com 155,00 m², Área do Terreno com 149,00 m², Frente do terreno com 8,21 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 19,15 Metros, Lateral direita do terreno com 17,45 Metros. Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 375,00, valor do IPTU e anual. O proprietario aceita apartamento como permuta, ate o valor de 300 mil Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Documentação em ordem, aceita financiamento  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0104

- Referência: 0104
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Tolstoi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Descrição: Sobrado IMPECAVEL para Venda no bairro Vila Tolstoi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Características: Portão Eletrônico, Quintal. Descrição: SOBRADO COMPOSTO POR: = 03 DORMITÓRIOS, SENDO 02 SUÍTES. (SUÍTE MASTER COM BANHEIRA E CLOSET, E A SEGUNDA SUÍTE COM ARMÁRIOS PLANEJADOS). SALA COM 02 AMBIENTES, COM UM LAVABO. COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS. BANHEIRO SOCIAL LAVANDERIA. TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA. 03 VAGAS DE GARAGEM. NO FUNDO TEM UMA EDICULA COM 01 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA, BENHEIRO E LAVANDERIA. 360 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. = TERRENO TEM 5 M² DE FRENTE, LADO DIREITO 24 M², LADO ESQUERDO 21 M², ENCERRANDO COM 10 M² DE FUNDO. VALOR PARA VENDA: R$ 900.000,00 ÓTIMA LOCALIZAÇÃO AO LADO DA ESTAÇÃO DO MONOTRILHO VILA TOLSTOI PRÓXIMO AOS COMÉCIOS DA REGIÃO.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024012211591277.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122115914880.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122115918333.jpg)
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### Sobrado - 0103

- Referência: 0103
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Cinco de Julho
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 71,00 m²
  - Área do terreno: 71,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Cinco de Julho, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 1990. Sobrado muito bem localizado, muito próximo de São Mateos. Rua bem calma. Sobrado bem acabado,  sem infiltração de agua, tudo de bom gosto. Sobrado com 2 dormitórios medindo 3,8 x 3,0 m sendo um quarto para a rua e outro para o fundo, tem um banheiro com box em vidro com clara boia deixando o ambiente com mais luminosidade  este banheiro fica entre os dois quartos que estão na parte superior. Na parte inferior, isto e, no nível da rua, encontra-se uma garagem para  um carro com portão automático, uma sala ampla com sofá em alvenaria muito bem feito, um banheiro, uma cozinha ampla com armários, uma lavanderia com dois pisos, no fundo do imóvel tem um espaço que poderá ser utilizado para fazer uma área  de lazer com churrasqueira, em baixo da lavanderia tem um porão com prateleiras que serve para guardar coisas. Documentação em ordem. Área Total de 71,00 m², Área Privativa de 71,00 m², Área Construída com 71,00 m², Área do Terreno com 68,00 m², Frente do terreno com 3,40 Metros, Fundos do terreno com 3,40 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Portão Eletrônico, Quintal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121113957242.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121113936879.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401211139482.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121113949536.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024012111394999.jpg)


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### Apartamento - 0102

- Referência: 0102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Granada
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador Social
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metro
- Valor por m²: R$ 6.309,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Granada, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste, ponto de referência ao lado do metro Guilhermina. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2023. Área Total de 42,00 m² Valor do Imóvel R$ 270.000,00, Valor do Condomínio R$ 200,00. Áreas Comuns: Elevador Social esta sendo instalado Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Esta a 5 minutos da estação Guilhermina Esperança. Esta a 3 minutos do Atacadão da Amador Bueno da Veiga Agua e Luz individual Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metro.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121112957286.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121112957277.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121112957604.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121112957170.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121112957730.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121112957616.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121112958825.jpg)


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### Sobrado - 0100

- Referência: 0100
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Novo Lar
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Parque Novo Lar, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2000. Sobrado bonito no Bairro Lar Nacional (Sapopemba), contendo sala espaçosa, cozinha ampla com dois ambientes e móveis planejados, 3 quartos no total ( Sendo uma suíte com espaço para closet e 01 quarto com móveis planejados), 3 banheiros no total, lavanderia grande aos fundos com churrasqueira e fogão a lenha. Na parte superior a esta Churrasqueira tem um cômodo com banheiro. Duas Vagas de Garagem, com portão automático. Terreno de 5 x 27 m². Próximo da avenida Teotônio Vilela e 800 m do terminal Sapopemba. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 135,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27,00 Metros, Lateral direita do terreno com 27,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121093536491.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121093606230.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121093607766.jpg)
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### Casa Térrea - 0099

- Referência: 0099
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Vila Ema, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 1999. Imóvel com pequenas reforma para fazer. Imóvel não tem Matricula, tem IPTU, não da financiamento. Contrato de compra e venda. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m², Área do Terreno com 120,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 1.100,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119184337841.jpg)
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### Sobrado - 0098

- Referência: 0098
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Alpina
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Alpina, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2000. Sobrado Frontal em Vila Alpina; Excelente localização; 3 dormitórios com 1 suíte, sendo:        1 dorm de frente para rua com sacada        1 dorm com varanda para clara boia        1 Banheiro no meios destes dormitórios        1 dorm da parte do fundo do imóvel; Sala de Jantar e de Estar; Cozinha; Lavanderia; Lavabo; Deposito medindo 3m de larg X 8m de comprimento localizado em baixo da cozinha, o acesso e através de uma escada que sai da lavanderia; Garagem para 2 carros, em fila indiana, com portão automático; Imóvel com documentação Ok para financiamento. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 180,00 m², Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 100,00 m², Frente do terreno com 3,33 Metros, Fundos do terreno com 3,33 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sala de estar, Sala de Jantar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240118143659334.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240118143708557.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011814371219.jpg)
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### Casa - 0094

- Referência: 0094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.952,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Independência, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. CASA PARA INVESTIDOR EM VILA PRUDENTE Imóvel com 4 casas sendo: Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia. Casa 2: Piso superior, tem escada caracol para subir,2 quartos, 2 suítes, sala, cozinha, varanda, área de serviço pequena. Casa 3: 1 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 lavanderia. Casa 4: Piso superior, tem escada caracol para subir, 1 dormitório, Cozinha, 1 banheiro, 1 lavanderia. Nesta casa existe um vão coberto separando a cozinha do dormitório. 4 relógios de luz. 2 relógios de agua: nesta situação o valor da agua e dividido por moradores. Imóvel localizado em rua sem saída. Todas as casas estão alugadas. Área Total de 210,00 m², Área Privativa de 210,00 m², Área Construída com 210,00 m², Área do Terreno com 143,00 m², Frente do terreno com 6,50 Metros, Fundos do terreno com 6,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 620.000,00, IPTU R$ 120,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512201600599556.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512201559072674.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512201559079941.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512201559075139.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512201559089907.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512201559093220.jpg)
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### Casa Térrea - 0089

- Referência: 0089
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.770,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Vila Prudente, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Casa térrea na Vila Prudente, 700 metros da estação do metro Vila Prudente. Casa com 3 quartos sendo uma suíte. Sala de estar e de jantar. Banheiros, Cozinha, Lavanderia. Quintal, churrasqueira. Uma vaga de garagem. Área Total de 96,00 m², Área Privativa de 96,00 m², Área Construída com 96,00 m², Área do Terreno com 126,00 m², Frente do terreno com 5,25 Metros, Fundos do terreno com 5,25 Metros, Lateral esquerda do terreno com 24,00 Metros, Lateral direita do terreno com 24,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109200310300.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109200310451.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109200310554.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024010920031030.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109200310631.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109200310946.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109200311359.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109200311851.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109200311324.jpg)


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### Casa Térrea - 0016

- Referência: 0016
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Residencial José Bonifácio
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.750,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Conjunto Residencial José Bonifácio, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2000. Casa Térrea bem localizada no Jardim Bonifácio. Garagem com portão automático para 2 carros, saindo da garagem para adentrar a casa, tem uma escada com 5 degraus, chegando na sala com acabamento no teto de PVC, adentrando na cozinha que e conjugada com a sala de janta, temos um banheiro, indo pelo corredor temos 3 quartos, com piso de tacos que se der uma polida ficam lindos e novos, chegamos na lavanderia que tem um banheiro, saímos para o quintal que tem uma escada dando acesso a laje, que tem uma outra lavanderia com banheiro e uma edícula, seguimos no sentido para a rua, temos um salão que pode ser usado para festas medindo 6m por 6m. A casa e toda de laje. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 240,00 m², Área do Terreno com 122,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 18,00 Metros, Lateral direita do terreno com 18,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Portão Eletrônico, Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109133615676.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109133427920.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109133444112.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109133444328.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109133451205.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109133451278.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109133452644.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109133452206.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109133457931.jpg)


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### Sobrado - 0012

- Referência: 0012
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Fatima
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Fátima, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região leste. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 1999. Imóvel com duas casas, como se fosse um sobrado, Casa na parte de baixo, no nível da rua tem, dois quartos com uma suíte,  sala, cozinha, um banheiro, lavanderia e quintal. Casa no nível superior, entra pelo quintal, sobe a escada para adentrar a casa de cima, tem cozinha, sala, um banheiro, dois quartos com uma suíte, lavanderia. Tem um espaço com churrasqueira e um banheiro Agua e luz e tudo junto, a conta e dividida pela quantidade de pessoas que mora nas casas. O imóvel tem 2 vagas de garagem. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 100,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024010912343579.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109123306235.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024010912331268.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109123316625.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024010912331834.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109123322824.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109123325405.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109123327570.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109123330986.jpg)


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### Apartamento - 0009

- Referência: 0009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Portaria 24 horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Condominio São Caio II no bairro Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2000. Área Total de 52,00 m², Área Privativa de 52,00 m², Área Construída com 52,00 m², Área do Terreno com 52,00 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 220,00. Áreas Comuns: Portaria 24 horas. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109121645727.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109121642571.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109121643855.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109121643609.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109121643493.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109121643747.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109121644773.jpg)
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### Terreno - 0086

- Referência: 0086
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Macedópolis
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.855.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 755,00 m²
  - Área total: 755,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.456,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Macedópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Área Total de 755,00 m², Área Privativa de 755,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 755,00 m², Frente do terreno com 15,10 Metros, Fundos do terreno com 15,10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.855.000,00, IPTU R$ 0,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240109094219510.jpg)
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### Sobrado - 0084

- Referência: 0084
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque do Carmo
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 742.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
  - Área total: 196,00 m²
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Taxas: IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Sobrado lindo e novo no Parque do Carmo. 03 dormitórios sendo 03 suítes com sacada e Planejados  Sala com painel de Tv e sanca porcelanato. 01 lavabo  Copa com mesa de jantar com 06 cadeiras. Cozinha planejada com mesa de granito com 04 cadeiras, fogão embutido, geladeira, coifa e microondas. Área de serviço fechada com vidro. Quintal grande nos fundos, Área de churrasco coberta e com pia Garagem sub solo para 07 carros. Portão automático, Cerca elétrica. Área construída 196,00m2. Área de terreno 3,50m de frente  29,00m lado esquerdo  28,50m lado direito  5,55m nos fundos. Conforme matrícula do 9 registro de imóveis, Aceito financiamento e FGTS. Imóvel quitado com escritura registrada. Aceito apartamento como parte do pagamento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231229161221384.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231229161221480.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231229161220395.jpg)
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### Sobrado - 0083

- Referência: 0083
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila União (Zona Leste), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2000, aceita permuta. Sobrado em excelente localização no Jardim Grimaldi. Este sobrado fica na rua da estação do metro União Sobrado na parte de baixo tem, 2 vagas de garagem, cozinha, sala com escada para o piso superior e uma porta de entrada para quem da garagem, lavanderia, quintal, um quarto. Na parte de cima tem um quarto de frente para a rua com sacada, tem um quarto no meio do corredor, logo em seguida tem um banheiro, e tem um quarto no fundo deste corredor com uma sada para o fundo do imovel. Área Total de 102,00 m², Área Privativa de 102,00 m², Área Construída com 102,00 m², Área do Terreno com 97,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 19,40 Metros, Lateral direita do terreno com 19,40 Metros. Características: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023122915555758.jpg)
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### Casa - 0081

- Referência: 0081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Panorama (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Valor por m²: R$ 2.812,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Panorama (Zona Leste), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 5 dormitórios, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 1999. Imóvel com 4 casas,  excelente localização na Vila Industrial. Casa 1: Dois quartos, sala, cozinha, um banheiro, lavanderia. Casa 2: Um quartos, cozinha, um banheiro, lavanderia. Casa 3: Um quartos, cozinha, um banheiro, lavanderia. Casa 4: Um quartos, cozinha, um banheiro, lavanderia. Imóvel com 2 vagas de garagem. Luz: Casa 1 e 2 são juntas - Casa 3 individual - Casa 4 não tem relogio precisa instalar Agua: E um relogio para as 4 casas Área Total de 160,00 m², Área Privativa de 160,00 m², Área Construída com 160,00 m², Área do Terreno com 160,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Quintal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231229122923297.jpg)
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### Sobrado - 0077

- Referência: 0077
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Tietê
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Taxas: IPTU: R$ 68,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Tietê, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, construído no ano de 2000. Imóvel com duas casas sendo: Casa 1 - Cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, sala (esta casa fica em baixo Casa 2 - Cozinha, 2 quartos 1 suíte, 1 banheiro, sala, sacada para rua ( esta casa fica em cima da casa 1) Lavanderia fica na parte de baixo, serve as duas casas. Na sala da casa 1 tem a sala com uma escada que da acesso para a casa 2 (em cima) tem um tampão de madeira caso queira virar uma casa única, isto e, um sobrado, tira este tampão, desfaz da cozinha e vira mais um quarto na parte de cima. Garagem para 2 carros pequenos ou uma vaga para um carro grande. Na sacada da casa 2 tem um vão que esta aberto, para fazer uma escada para subir na parte  superior da casa 2, tem uma laje que pega toda a casa, excelente para fazer um salão de festas com churrasqueira etc.  Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 68,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231222140903702.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231222140856903.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231222140858918.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023122214085821.jpg)
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### Sobrado - 0071

- Referência: 0071
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Sapopemba
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 276,00 m²
  - Área total: 276,00 m²
  - Área do terreno: 276,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Sapopemba, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, construído no ano de 1999. Imóvel com duas casas Área com churrasqueira com banheiro com pia. Casa 1  Sobrado frontal: tem 3 quartos sendo dois quartos com suite, Sala de jantar e de estar Banheiro, Cozinha, quintal, lavanderia Casa 2 Térrea nos fundos: 1 quarto , Sala, cozinha, 1 banheiro, Lavanderia Obs: Na parte de cima, tem uma edícula que pode virar uma casa, porque  tem banheiro e um cômodo para ser cozinha americana.  Área Total de 276,00 m², Área Privativa de 276,00 m², Área Construída com 276,00 m², Área do Terreno com 220,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 39,00 Metros, Lateral direita do terreno com 44,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231217121202492.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231217121155165.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231217121158981.jpg)
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### Sobrado - 0070

- Referência: 0070
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova York
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Nova York, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região leste. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 1999. Área Total de 210,00 m², Área Privativa de 210,00 m², Área Construída com 210,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 620.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Portão Eletrônico, Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231217120249128.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231217120251972.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231217120251144.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231217120251572.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231217120251604.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231217120252138.jpg)


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### Sobrado - 0069

- Referência: 0069
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Primavera
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Primavera, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, construído no ano de 1998. obrado lindo ,ótima localização, próximo do Hipermercado Higa, pontos de ônibus etc. Garagem para um carro. Saída da garagem tem uma escada com +/- 7 degraus para adentrar na casa. Sala para dois ambientes. Cozinha aconchegante, no termino da cozinha tem um espaço que serve para infinitas possibilidades. Um banheiro na parte de baixo e outro na parte de cima, boa praticidade. O quarto de frente para a rua com sacada. O sobrado tem uma área que fica na parte superior da cozinha que serve para estender roupa. O sobrado mede 4 m de frente por 19 m de fundo. Área Total de 119,00 m², Área Privativa de 119,00 m², Área Construída com 119,00 m², Área do Terreno com 76,00 m², Frente do terreno com 4,00 Metros, Fundos do terreno com 4,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 18,90 Metros, Lateral direita do terreno com 18,90 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 0,00. Características: Quintal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231217114955852.jpg)
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### Casa Térrea - 0062

- Referência: 0062
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Industrial
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Vila Industrial, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região leste. Com 4 dormitórios, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas. imovel com 3 casas sendo: Casa 1: cozinha, area de serviço, sala de jantar, sala de estar, dois banheiros, dois quartos, churrasqueira, quintal. Casa 2: cozinha, sala de estar, um quarto, um banheiro, area de serviço. Casa 3: cozinha, area de serviço, um banheiro, um quarto, quintal Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 230,00. Características: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar. 2 relogio de luz e de agua. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231215161025930.jpg)
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### Sobrado - 0060

- Referência: 0060
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Jardim Grimaldi
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região leste, ponto de referência Rua do Bem Barato. Com 3 dormitórios, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, um salaõ comercial na frente do imovel, construído no ano de 1980. Imóvel localizado na rua do Hipermercado Bem Barato, no coração do Jardim Grimaldi. Imóvel constituído por: Salão comercial com um banheiro, com balcão e prateleiras. Casa 1: Um quarto, uma cozinha grande, um banheiro, uma lavanderia Casa 2: Esta casa fica no piso superior, com dois quartos, cozinha, sala, um banheiro grande, varanda para a rua Tem um espaço no fundo que e possível fazer mais dois cômodos e um banheiro Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 137,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 6,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,80 Metros, Lateral direita do terreno com 22,80 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Características: Portão Eletrônico, Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 0059

- Referência: 0059
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Novo Lar
- Zona: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área total: 148,00 m²
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.702,00
- Descrição: Casa para investidor, este imovel tem 3 casas. 1º Casa: Cozinha, Sala, 1 Quarto, 1 Banheiro 2º Casa: Cozinha, Sala, 1 Quarto, 1 Banheiro, Varanda 3º Casa: Cozinha, Sala, 2 Quarto, 1 suite, Varanda, 1 Banheiro Corredor lateral para dar acesso para as casas. Casa 1 e 2 aguas e luz separada. Estas casas estão alugadas.
**Imagens:**

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### Sobrado - 0058

- Referência: 0058
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Industrial
- Zona: Leste
- Região: Parque São Lucas
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Sobrado Frontal Lindo, bem conservado. Com 3 quartos grades, sendo um dos quartos medindo 5mX6m, este quarto e possível fazer um banheiro porque ao lado externo tem um espaço passivo de fazer um banheiro para virar uma suíte. sala de estar grande, cozinha, 2 banheiros, quintal, churrasqueira. 3 vagas de garagem confortável. No quintal tem uma escada lateral subindo tem um espaço para estender roupa, além do quintal. Na varanda na parte de cima tem uma mesa de bilhar que vai ficar no imóvel. Proprietária aceita permuta com apartamento entre 40 a 50 m, com 1 vaga de garagem e 1 dormitório.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0054

- Referência: 0054
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Descrição: Sobrado em excelente localização, localizado próximo a Av Sapopemba, com vários comércios, Próximo a Av Luiz Inácio de Anhaia Melo e Av Vila Ema. Ressalto que o sobrado tem uma boa circulação de ar, deixando o ambiente bem arejado. Sobrado onde a parte de cima consiste com 3 quartos sendo um quarto com suíte, para a rua. Outro quarto no meio do imóvel, e o Terceiro no fundo do imóvel. E um banheiro entre os quartos. Na parte do nível da rua temos a cozinha, sala de estar e de jantar, lavabo, corredor para o fundo do imóvel. No fundo do imóvel temos uma escada com 12 degraus chegando em um espaço descoberto, que podemos fazer uma festa, temos uma edícula, um banheiro e a lavanderia. 2 vagas de garagem  Documentação em ordem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231213185039251.jpg)
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### Sobrado - 0046

- Referência: 0046
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Descrição: Sobrado frontal recém reformado, tudo de primeira linha, sobrado esta lindo, excelente localização, 400 metros da estação do Monotrilho Vila União, este sobrado esta no coração do Jd Grimaldi. Piso térreo: - Garagem para 2 carros com portão automático - sala com cozinha americana - lavabo - Sala de jantar - Sala de ginástica Sub-solo - área gourmet - lavanderia 1 andar Quarto1- suíte com sacada e closet 3 quartos 1 banheiro  Lage coberta
**Imagens:**

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### Casa - 0045

- Referência: 0045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Novo Lar
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.730,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Parque Novo Lar, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região leste. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 1980. Área Total de 100,00 m², Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 220,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 22,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 100,00.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 0043

- Referência: 0043
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Sapopemba
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Descrição: Imóvel com duas casas e um salão, sendo: Salão: Esta no nível da rua, esta alugado para cabeleireiro, caso o novo proprietário queira fazer voltar a ser uma garagem, e possível. Casa 1: Nível da rua, tem 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, quintal e lavanderia, esta casa esta alugada. Casa 2: Nível superior, com 2 quartos sendo um com suíte, sala com varanda para a rua, 1 banheiro, cozinha planejada, lavanderia, churrasqueira com espaço coberto para +/- 30 pessoas e um espaço descoberto para +/- 25 pessoas Acima da casa 2 tem um espaço descoberto que pode virar outro cômodo. Relógio de luz e independente para cada casa e salão Agua e independente para as casas, o salão paga 30,00 por mês
**Imagens:**

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### Sobrado - 0042

- Referência: 0042
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Gabriel
- Zona: Leste
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado frontal, lindo, bem acabado, casa de Vó. 3 dormitórios com 1 suíte com varanda para a rua; Sala ampla com Sanca de gesso lindo, Cozinha planejada muito boa, Lavanderia  Área com churrasqueira, Uma edícula no fundo da casa 2 vagas de garagem No bairro do Jd Imperador, perto de todo o comercio. Terreno mede 7 m de frente por 18 m de fundo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231212172812474.jpg)
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### Sobrado - 0041

- Referência: 0041
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque dos Bancarios
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Excelente localização, esquina da Av Barreira grande IMOVEL PARA INVESTIDOR Imovel com 4 casas sendo: Casa 1: 1 quarto, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 lavanderia. Casa 2: 1 quarto, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 lavanderia. Casa 3: 1 quarto, 1 cozinha,  1 sala, 1 banheiro, 1 lavanderia, sacada. Casa 4: 1 quarto, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 lavanderia. Imovel localizado em frente ao Supermercado Nagumo da Av Barreira Grande  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231212171831657.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231212170835438.jpg)
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### Sobrado - 0038

- Referência: 0038
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Dona Sinhá
- Zona: Leste
- Região: Jardim Grimaldi
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Garagem para dois carros, corredor lateral que dá acesso para o fundo do imóvel, e logo após a garagem tem uma porta que dá acesso também para a sala de jantar e de estar, nestas salas tem o piso de mármore e sanca de gesso, um banheiro, cozinha, tem um quintal entre a cozinha e a edícula/Lavanderia e usados para estender roupas, este espaço tem +/- 3 metros de largura por 5 metros de comprimento, na edícula tem um banheiro. Escada na parte externa dando acesso a um cômodo que e usado como quarto, tem mais uma escada que da acesso a parte de cima, onde temos um salão que pega toda a área construída, com uma churrasqueira uma pia. Na sala de jantar tem uma escada que acesso a parte superior, onde temos 3 quartos com 3 suítes, o quarto de frente para a rua tem uma sacada com visibilidade para a rua.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231212112852399.jpg)
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### Sobrado - 0035

- Referência: 0035
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova York
- Zona: Leste
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 323,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Caguassu, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Imovel com garagem para 2 carros, sobe 4 degraus, chega no quintal, no final tem a lavanderia, entra na cozinha logo em seguida tem um banheiro, uma sala, um quarto. Na lavanderia tem uma escada que da acesso a parte de cima, neste ambiente temos 2 quartos e um banheiro Área Total de 130,00 m², Área Privativa de 130,00 m², Área Construída com 130,00 m², Área do Terreno com 100,00 m², Frente do terreno com 6,50 Metros, Fundos do terreno com 6,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Aceita carro como pagamento Aceita apartamento de valor menor como pagamanto. Documentação em ordem, para financiamento. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023121117405465.jpg)
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### Sobrado - 0034

- Referência: 0034
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Iva
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
  - Área total: 174,00 m²
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade para Investidor para Venda no bairro Jardim Iva, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Com 8 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas. Imóvel com 3 casas sendo: Casa 1 - Localizada na frente do imóvel com:     3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros    agua e luz são independentes Casa 2 - Localizada no fundo do imóvel com:    2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiros    agua junto com a casa 3 e luz independentes Casa 3 - Localizada em cima da casa 2:     3 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiros    agua junto com a casa 2 e luz independentes Área Total de 174,00 m², Área Privativa de 174,00 m², Área Construída com 174,00 m², Área do Terreno com 2,17 m², Frente do terreno com 4,94 Metros, Fundos do terreno com 4,94 Metros, Lateral esquerda do terreno com 49,32 Metros, Lateral direita do terreno com 49,32 Metros. Valor do Imóvel R$ 530.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231211144237135.jpg)
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### Sobrado - 0030

- Referência: 0030
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Região: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade. Sobrado sendo na parte de baixo com garagem para 2 carros. Subindo uma escada saindo da garagem, chega no imóvel que e térreo, contendo 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro, Lavanderia, quintal. Subindo uma outra escada encontra-se salão de festas, churrasqueira, 2 banheiros, tem um cômodo vazio. Ainda tem um soton que o proprietário guarda coisas da casa. O imóvel mede 6 metros de frente por 25 metros de fundo. O imóvel esta localizado no coração do Jardim Grimaldi, abastecido por comércios, bancos, supermercados, linhas de ônibus e esta a 500 metros da estação monotrilho União.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231208174505647.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231208174507813.jpg)
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### Sobrado - 0025

- Referência: 0025
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 225,00 m²
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 225,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Taxas: IPTU: R$ 1.530,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Parque São Lucas, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Com 4 dormitórios grandes, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala grande. Sobrado com 3 pisos, duas varandas, clara boia, cozinha grande, 600 metros da estação metro São Lucas, próximo de avenida com vários comércios Área Total de 225,00 m², Área Privativa de 225,00 m², Área Construída com 225,00 m², Área do Terreno com 115,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 23,00 Metros, Lateral direita do terreno com 23,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 1.530,00, O valor do IPTU e anual. Características: Quintal. Documentação OK.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207180910833.jpg)
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### Sobrado - 0024

- Referência: 0024
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nove de Julho
- Zona: Leste
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
  - Área total: 162,00 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Descrição: Sobrado frontal; Excelente Localização, coração do Jd Tiete; Ponto final de ônibus com linha para Term. Parque Dom Pedro, Santo André etc Sala de estar  e de Jantar; Cozinha grande; Área de serviço; quintal Na parte de cima tem um espaço para festa com churrasqueira; Na parte do fundo (térreo) tem 2 cômodos que e usado como oficina. O terreno mede 5 m de frente X 29 m de fundo Documentação em ordem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207175610138.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207175520640.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207175523798.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023120717552573.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207175528213.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207175529537.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207175531445.jpg)
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### Sobrado - 0022

- Referência: 0022
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulo Silas
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 810,00/
- Descrição: SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL - SALÃO MAIS CASA COM 5 DORMITÓRIOS 4 BANHEIROS 2 VAGAS PQ SAO LUCAS Prédio comercial com residência em cima sendo: No nível da rua tem um salão comercial com entrada de energia trifásico, com 7 m de frente por 15 m de fundo com Pé direito de 4,5 m, com 2 banheiros, mezanino, com 1 vaga de garagem com portão automático. Na parte de cima tem um sobrado com entrada pela lateral do prédio, com portão com trava elétrica, independente do salão comercial. Neste sobrado tem cozinha grande conjugada com sala de jantar, sala de estar com sacada para a rua, banheiro, quintal com uma porta dando acesso a sala de estar, 3 quartos sendo o primeiro quarto com uma suíte que precisa terminar, segundo quarto, banheiro entre o segundo quarto e o terceiro quarto. No final do quintal do sobrado tem uma escada que dá acesso a casa 2, nesta casa 2 tem cozinha, banheiro, quarto, sala, quintal pequeno, lavanderia. Esta casa precisa de reformas. No final da casa 2 tem um portão que dá acesso a casa 3, nesta casa tem cozinha, banheiro quarto, esta casa precisa demolir e construir outra Agende uma visita com o corretor Valdnei 011 940395104
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207163359510.jpg)
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### Sobrado - 0021

- Referência: 0021
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jd Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Sapopemba
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 212,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jd Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Imóvel com 2 casas no quintal totalmente separadas, Casa térrea: 2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Lavanderia coberta.  Casa de cima: 2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Lavanderia coberta e terraço. Vaga para 3 carros Excelente localização, imóvel localizado a 300mts da Estação do monotrilho Vila União e á 150mts da Av Sapopemba. Nas proximidades do Supermercado Nagumo, Supermercado Assai Atacadista, entre a Av Sapopemba e Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello , com comércios em geral na região, como farmácias, padarias, mercados, e muito mais. Grande variedade de comercio, Banco Itaú, Padarias, Farmácias, Feira Livre a 200 metros, Hipermercado a 300 metros. Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 143,00 m², Frente do terreno com 7,13 Metros, Fundos do terreno com 7,13 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 530.000,00. Imovel com documentação OK.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207160730643.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023120716071229.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207160716610.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207160717979.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231207160718715.jpg)
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### Casa Térrea - 0010

- Referência: 0010
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carlos de Campos
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
- Valor por m²: R$ 2.196,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Carlos de Campos, localizado na cidade de São Paulo / SP. No terreno tem duas casas sendo: Casa da frente tem um cozinha, sala, um quarto e um banheiro Casa do fundo tem uma cozinha, um quarto, um banheiro. Quintal. Lavanderia para as duas casas. Garagem para 2 carros. Instalação de gas encanado da COMGAS. Área Total de 132,00 m², Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 132,00 m², Frente do terreno com 5,50 Metros, Fundos do terreno com 24 Metros, Lateral esquerda do terreno com 24 Metros, Lateral direita do terreno com 5,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 330.000,00 Documentação OK  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291931245897.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291931288610.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260529193129938.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291931295442.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231201185101440.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291931255940.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291931245818.jpg)
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### Sobrado - 0007

- Referência: 0007
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Grimaldi
- Zona: Leste
- Região: Sapopemba
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 232,00 m²
  - Área total: 232,00 m²
  - Área do terreno: 232,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
  - Sala de estar
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metro
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Sapopemba. Imovel constituido por dois sobrados sendo: Sobrado no fundo do imovel - Tem 2 quartos com 1 suite, sala, 1 banheiro, cozinha com planejados, lavanderia de alvenaria, quintal com churrasqueira Sobrado da frente do imóvel - Tem 2 quartos com pequena sacada para a rua, 1 quarto para os fundos,  sala para dois ambientes, lavabo, terraço com teto retratil e com banheiro, cozinha, lavanderia, despensa em alvenaria. Tem um sotom dando acesso para as caixas de agua. Garagem para 2 carros com portão automatico. Área Construída com 232,00 m², Área do Terreno com 144,00 m², Frente do terreno com 8 Metros, Fundos do terreno com 8 Metros, Lateral esquerda do terreno com 18 Metros, Lateral direita do terreno com 18 Metros. Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do IPTU e mensal. Características: Portão Eletrônico, Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Lavabo, Sala de estar. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos,  Este imovel fica na rua do Monotrilho Estação Vila União.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017101147180.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017095614976.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017095616693.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017095632604.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017095635795.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017095638103.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017095655368.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017095657639.jpg)


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### Apartamento - 0001

- Referência: 0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Região: Leste
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletario
  - Piscina Adulto
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 882,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Cond Resid Villagio Di Bari no bairro Vila Gomes Cardim, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 85 m², Área Privativa de 85 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar. Lazer: Academia, Bicicletario, Piscina Adulto, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230906153510479.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230906153507695.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230906153508110.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230906153511333.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230906153513116.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230906153515362.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230906153516973.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230906153531359.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230906153519398.jpg)
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### Sobrado - 0013

- Referência: 0013
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itápolis
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Itápolis, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Imovel possui 5 casas sendo:        Casa 1: 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, lavanderia.        Casa 2: 1 quarto pequeno, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, lavanderia.        Casa 3: 2 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, lavanderia.        Casa 4: 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha grande, 1 banheiro grande, lavanderia.        Casa 5: fica no piso superior, entrada pela lavanderia da casa 3 e 4, tem 2 comodos grandes que pode ser dividido por drowal para ficar com mais comodos, 1 banheiro, lavanderia. Relogio de energia: Relogio 1 serve a casa 1 e 2 - Relogio 2 serve as casas 3, 4 e 5 os valores são divididos por pessoas. Relogio de Agua: Relogio 1 atende casa 1, relogio 2 atende a casa 2, relogio 3 atende casas 3 e 4, relogio 4 atende casa 5 O imovel possui 2 vagas de garagem Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 120,00 m², Frente do terreno com 5 Metros, Fundos do terreno com 24 Metros. Valor do Imóvel R$ 480.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914114117257.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914114119716.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914114120131.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914114121113.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914114123394.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914114124113.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914114125485.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914114126791.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914114127545.jpg)


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### Casa Térrea - 0047

- Referência: 0047
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Prudente
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 277,00
- Taxas: IPTU: R$ 421,00/
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Vila Prudente, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste, ponto de referência Proximo Shopping Central Plaza. Imóvel ideal para construtoras, mas pode ser também para particular. Terreno medindo 10 m de frente por 40 m de fundo. Casa Térrea com 4 dormitórios, 2 banheiros, Sala, cozinha, Lavanderia, Salão para festas com churrasqueira com banheiro. Piscina ( precisa de uma reforma) 5 vagas de garagem. Imóvel requer reforma caso seja comprado por terceiros. Proprietário aceita incorporação e uma parte em dinheiro. Localização muito boa, 10 min do Shopping Central Plaza. 5 minutos da Padaria Cepan. Comércios em geral  10 minutos da estação metro Vila Prudente. Área Total de 400,00 m², Área Construída com 360,00 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 40 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00, IPTU R$ 421,00. Características: Portão Eletrônico, Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914141837335.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023091414183722.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914141838323.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914141840532.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914141841810.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914141842537.jpg)
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### Terreno - 0048

- Referência: 0048
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Iva
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 248,00 m²
  - Área total: 248,00 m²
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.016,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Iva, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. O proprietario esta vendendo como terreno. Área Total de 248,00 m², Área do Terreno com 248,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 24,80 Metros, Lateral direita do terreno com 24,80 Metros. Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Documentação ok  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sovivaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230927161326522.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - 0055

- Referência: 0055
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barro Branco (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 618,00 m²
  - Área total: 618,00 m²
  - Área do terreno: 618,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.850,00/
- Descrição: Sobrado em Condomínio para Venda no bairro Barro Branco (Zona Norte), localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região Norte. Com 6 dormitórios, sendo 6 suítes, possui 3 banheiros, 10 vagas de garagem, 4 salas, localizado em condomínio, aceita permuta. Sobrando impecável localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, Bairro do Barro Branco, Zona Norte. Imóvel esta em uma rua com portaria 24 horas, guarita. Documentação pronta para financiamento. Imóvel tem as medidas de 13 m de frente por 30 m de fundo. Imóvel com 6 dormitórios todos são suítes. Garagem para 10 vagas. No fundo da casa tem duas churrasqueiras, a lavanderia, em cima da Lavanderia tem quatros dormitórios com banheiro entre eles, para visitas. Cozinha bem ampla, sala de jogos, sala de TV, sala de estar, sala de jantar. 2 Lavabos. A proprietária aceita Apartamento como permuta, de 2 quartos, 2 vagas, andar baixo, condomínio baixo, com elevador Área Total de 618,00 m², Área Construída com 618,00 m², Área do Terreno com 405,00 m², Frente do terreno com 13 Metros, Fundos do terreno com 13 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 1.850,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Sobrando impecável localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, Bairro do Barro Branco, Zona Norte. Imóvel esta em uma rua com portaria 24 horas, guarita. Documentação pronta para financiamento. Imóvel tem as medidas de 13 m de frente por 30 m de fundo. Imóvel com 6 dormitórios todos são suítes. Garagem para 10 vagas. No fundo da casa tem duas churrasqueiras, a lavanderia, em cima da Lavanderia tem quatros dormitórios com banheiro entre eles, para visitas. Cozinha bem ampla, sala de jogos, sala de TV, sala de estar, sala de jantar. 2 Lavabos. A proprietária aceita Apartamento como permuta, de 2 quartos, 2 vagas, andar baixo, condomínio baixo, com elevador Características: Móveis Planejados, Portão Eletr...
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 0018

- Referência: 0018
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guairaca
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Jardim Guairaca, localizado na cidade de São Paulo / SP, ponto de referência Proximo Ponto final do onibus Jd Guaraca. Casa Térrea no nível da rua com cozinha, sala, banheiro,  3 dormitórios com 1 suíte. Garagem subterrânea (embaixo da casa) com vaga pra 5 carros, na sequência um espaço para festas, lavanderia no mesmo piso com espaço aberto para estender roupas. O acesso da garagem para a casa e feita através de uma escada que fica no meio da garagem, assim pode estar chovendo que o proprietário não toma esta chuva. Imóvel localizado a 200 metros do ponto final de ônibus Jd Guairaca x Metro Tatuapé. Ainda tem as opções das linhas de Ônibus Metro Ana Rosa, Ibirapuera. Próximo de comércios O imóvel tem matricula 100% regularizada e possivel financiamento. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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